سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول | شرایط خرید ملک در این منطقه چیست؟

اسن یورت؛ وسیع‌ترین شهرستان استانبول

اسن یورت با 2770 هکتار مساحت، وسیع‌ترین شهرستان استانبول، منطقه‌ای زیبا و دارای تمامی امکانات مورد نیاز شهرنشینی برای ساکنان آن است. سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول از طریق خرید ملک یکی از گزینه‌های پرطرفدار بین متقاضیان ایرانی اخذ اقامت و زندگی در ترکیه است. تعداد اتباع خارجی در اسن یورت بسیار زیاد است و منطقه‌ای مهاجرپذیر به شمار می‌آید.

اسن یورت در بخش اروپایی استانبول واقع شده است و چشم‌اندازی زیبا از برج‌های مرتفع مسکونی و تجاری، پارک‌های بزرگ، مراکز خرید لوکس، مراکز تفریحی پرشمار و هتل‌های 5 ستاره و 4 ستاره دارد.  وجود 10 بیمارستان و ده‌ها مرکز درمانی، وجود دانشگاه‌های معروف و رستوران‌های مجلل و فروشگاه‌های گوناگون در اسن یورت از دیگر امکانات شهرنشینی در این منطقه است.

پیش از سرمایه‌‌گذاری، محله‌های اسن یورت را بهتر بشناسید

سرمایه‌‌گذاری در اسن یورت استانبول

منطقه اسن یورت با محله‌های آوجی‌لار، بیلک‌دوزو، باشاک‌شهیر، دریاچه کوچوک‌چکمجه،جاده TEM و بزرگراه E-5 هم مرز است. در سال‌های گذشته با رونق ساخت‌وساز و احداث پروژه‌های بزرگ مسکونی در اسن یورت این منطقه رشد و توسعه بسیاری داشته است. برای سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول بهتر است با مناطق مختلف و محله‌های آن آشنا باشید تا بتوانید خانه‌ای متناسب با سلیقه و بودجه خود در آن پیدا کنید. اسن یورت 20 محله دارد که این محله‌ها عبارتند از:

• محله جمهوریت
• محله آکچابورگاز
• محله سادت دره
• محله فاتح
• محله گوزل‌یورت
• محله اینجیر تپه
• محله اینونو
• محله آردیچلی
• محله اسن‌کنت
• محله آتاتورک
• محله استقلال
• محله مهتر چشمه
• محله مرکز
• محله نامیک‌کمال
• محله اورنک
• محله پینار
• محله طلعت‌پاشا
• محله صنایع
• محله ینی‌کنت
• محله یشیل‌کنت

حمل‌‎ونقل و راه‌های ارتباطی در اسن یورت چیست؟

از مزایای خرید ملک و سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول می‌توان به وجود انواع راه‌ها و وسایل حمل‌ونقل در این منطقه اشاره کرد. متروباس 24 ساعته یکی از این وسایل حمل‌ونقل عمومی است که تردد مسافران و ساکنان اسن یورت را آسان کرده است. اتوبوس‌های درون‌شهری دو طبقه، مینی‌بوس، ون‌ها و تاکسی‌های درون‌شهری از دیگر امکانات حمل‌ونقل در اسن یورت به شمار می‌آیند. دو شریان حیاتی رفت‌وآمد در استانبول یعنی جاده‌های E5 و E80 نیز از اسن یورت می‌گذرند.

مراکز لوکس خرید از دلایل اقبال سرمایه‌گذاران به این منطقه

اگر از طرفداران خرید و تفریح در مراکز لوکس خرید استانبول هستید، خرید ملک و سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول را به شما پیشنهاد می‌کنیم. بعضی از معروف‌ترین و شیک‌ترین مراکز خرید و سرگرمی در استانبول در اسن یورت قرار دارند. معروف‌ترین این مراکز خرید و امکانات آن‌ها را با هم مرور می‌کنیم.

مرکز خرید مارمارا پارک

مرکز خرید مارمارا پارک استانبول

مرکز خرید مارمارا پارک استانبول (Marmara Park) با ساختمانی 3 طبقه یکی از مراکز خرید مدرن در منطقه اسن یورت است. بسیاری از برندهای مشهور دنیا مانند زارا، کوتون و برشکا در این مرکز شعبه دارند. چندین کافه، چندین رستوران، شعبه‌ای از برگر هاوس، صرافی، زمین بازی کودکان، مسجد و صندوق امانات از امکانات مرکز خرید مارمارا پارک در اسن یورت است.

مرکز خرید سیتی سنتر

مرکز خرید سیتی سنتر (City Center Outlet AVM) یکی از مهم‌ترین مراکز لوکس خرید در استانبول است که در منطقه اسن یورت واقع شده است. این مرکز خرید زیبا با شعبه‌هایی از برندهای مشهور خارجی و داخلی ترکیه در مساحتی بالغ بر 200 هزار متر مربع بنا شده است و امکانات بسیاری برای خریداران و گردشگران دارد.

مرکز خرید آکباتی

مرکز خرید آکباتی اسن یورت استانبول

خرید لذت‌بخش از برندهای مطرح ترکیه مانند زارا، مانگو، بکو، دسا، ال‌سی‌وایکیکی و پنتی را در مرکز خرید آکباتی (Akbati Shopping Mall) بچشید. برای ساخت این مرکز خرید زیبا 220 میلیون دلار هزینه شده است. 350 واحد لوکس مسکونی، بخش بزرگ مرکز خرید با 200 مغازه، 9 سالن سینما، پارک فستیوال با ظرفیت 7000 نفر در مناسبت‌های مختلف، چندین رستوران و کافه، پارکینگ سرپوشیده و مرکز بازی کودکان از امکانات مرکز خرید آکباتی در اسن یورت استانبول است.

تفریحات و سرگرمی در اسن یورت کامل است!

خرید ملک و سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول این مزیت را به همراه دارد که برای شما و اعضای خانواده شما گزینه‌های در زمینه تفریح و سرگرمی وجود دارد. بعضی از نقاط محبوب گردشگران خارجی در استانبول در منطقه اسن یورت واقع شده است که با بعضی از آن‌ها به اختصار آشنا می‌شویم.

زمستانی همیشگی در پارک برفی توریوم

یادگیری ورزش اسکی، صعود به کوه، پرش از سه سکو به ارتفاع هفتاد متر، اسکی در پیستی به طول 130 متر و چندین سرسره هیجان انگیز برفی آن هم در یک پارک برفی سرپوشیده! نام این مرکز تفریحی بزرگ در منطقه اسن یورت استانبول، پارک برفی توریوم است. ضخامت برف در این پارک از 50 تا 100 سانتی متر است و یک زمستان دائمی در طول تمامی فصل‌ها در استانبول محسوب می شود.

پارک رجب طیب اردوغان

پارک رجب طیب اردوغان با مساحتی بیش از 75 هزار متر مربع یکی از زیباترین پارک‌های استانبول است. وجود آبشارهای مصنوعی، فواره‌ها و حوض‌های زیبا، کافه‌ها و مناطقی برای پیاده‌روی و ورزش این پارک را به منطقه‌ای محبوب برای گردشگران و ساکنان اسن یورت مبدل کرده است.

موزه شکلات

موزه شکلات یک مرکز تفریحی محبوب برای کودکان و عموم علاقمندان به شکلات محسوب می‌شود. این موزه در سال 2014 میلادی توسط یک شرکت تولید شکلات در زمینی به مساحت 5 هزار متر مربع تاسیس شده است. در این موزه فرصت آشنایی با انواع شکلات، مجسمه‌های دیدنی از جنس شکلات و مطالعه تاریخ شکلات و انواع چاشنی آن برای بازدیدکنندگان فراهم شده است. بعضی از تندیس‌های محبوب شکلاتی در این موزه عبارتند از:

تندیس مولانا جلال‌الدین بلخی

مجسمه برج گالاتا

مجسمه مسجد سلطان احمد

مجسمه برج دختر

تندیس مصطفی کمال آتاتورک

تندیس سلطان محمد فاتح

تندیس عثمان غازی

پارک آبی آکوا کلاب دلفین

پارک آبی آکوا کلاب دلفین بزرگ‌ترین پارک آبی استانبول است که در منطقه اسن یورت قرار دارد. از امکانات این پارک می‌توان به: انواع سرسره‌ها و بازی‌های آبی، چندین استخر، استخر واترپولو، زمین والیبال ساحلی، زمین تنیس، اجرای نمایشی دلفین‌ها و شیرهای دریایی و امکان شناکردن با دلفین‌ها اشاره کرد.

هتل‌های بزرگ اسن یورت و تجمع گردشگران در این منطقه

خرید خانه در اسن یورت استانبول

بسیاری از گردشگران در هتل‌های زیبای اسن یورت اقامت دارند و این امر باعث شده این محله مملو از گردشگران خارجی باشد که سرمایه‌گذاری در آن را توجیه‌پذیر می‌کند. همچنین اگر برای خرید خانه و سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول نیازمند اقامت در هتل هستید، گزینه‌های زیادی پیش روی شما قرار دارد. بعضی از هتل‌های این منطقه عبارتند از:

نیدیا هتل اسن یورت (Nidya Hotel Esenyurt)

داب هتل (Dab Hotel)

ماردین هتل (Mard-inn Hotel)

گرند ددم هتل (Grand Dedem Hotel)

آگورا سوئیتس (Agora Suites Hotel)

هتل آپارتمان بولوار (Boulevard Apartments Hotel)

هتل فوئارهوم تویاپ (Fuarhome Tuyap Hotel)

هتل آپارتمان کوزا (Apartments Koza Hotel)

هتل ماورا (Mavera Hotel)

هتل فرین‌ووهنونگ کوزا پارک (Ferrienwohnung Kozapark)

مزایای خرید خانه و سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول

خرید خانه و سرمایه‌‌گذاری در اسن یورت استانبول

انبوه‌سازی گسترده در منطقه اسن یورت به شکل شهرک‌ها برج‌های مسکونی و پروژه‌های چندمنظوره مسکونی و تجاری باعث شده است، این منطقه از بازه قیمتی گسترده‌ای برخوردار باشد. خانه‌های اسن یورت نسبت به مناطق دیگر و با توجه به هزینه‌ای که برای آن پرداخت می‌کنید، از امکانات بیشتری نسب به دیگر مناطق استانبول برخوردار هستند.

برای سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول بهتر است با محله‌های گوناگون آن آشنا باشید. برای مثال مهترچشمه و اطراف اسن یورت، مناطقی با تراکم بافت جمعیتی بومی بالا هستند. در مقابل محله‌هایی مانند جمهوریت و یشیل‌کنت از محله‌های لوکس اسن یورت هستند که مهاجران خارجی بیشتری دارد و برای متقاضیان ایرانی خرید ملک پیشنهاد می‌شود.

قیمت خانه در منطقه اسن یورت

اسن یورت از دو نوع بافت قدیمی و مدرن برخوردار است که بافت قدیمی آن به سرعت در حال جایگزینی با بافت مدرن است. در اسن یورت خانه‌هایی با انواع قیمت‌ها وجود دارد. قیمت این خانه ها عموما متناسب با موقعیت مکانی، امکانات، متراژ، کیفیت پروژه‌ای که در آن قرار دارند و نوساز بودن یا نبودن آن‌ها است.

در اسن یورت خانه‌های پایین‌رده را می‌توانید از متوسط قیمت 150 هزار لیر به بالا، خانه‌های میان رده را از 350 هزار لیر و خانه‌های لوکس را از 500 هزار لیر تا بیش از 2 میلیون لیر بخرید. نزدیکی به مراکز خرید مدرن، مراکز تفریحی و پارک‌ها و مناطق محبوب گردشگری از دیگر عواملی است که روی قیمت خرید ملک در اسن یورت اثرگذار است.

سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول را از کجا شروع کنیم؟

خرید خانه و سرمایه‌‌گذاری در اسن یورت استانبول

در این مطلب از سایت پرشیا هومز با شما همراه بودیم. برای سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول ابتدا نیت خود را از خرید ملک و بودجه‌ای که برای آن در نظر گرفته‌اید روشن کنید. سرمایه گذاری در اسن یورت استانبول از طریق خرید ملک یکی از راه‌های اخذ اقامت و شهروندی ترکیه است. شما می‌توانید به این شیوه اقامت یک‌ساله دریافت کنید و بارها این اقامت را تمدید کنید. امکان اجاره‌دادن ملک خریداری‌شده نیز برای شما وجود دارد.

برای خرید ملک در اسن یورت باید با تمامی شرایط منطقه و محله‌های آن، پروژه‌های مسکونی و قیمت خانه‌ها آشنایی داشته باشید. بنابراین پیشنهاد ما بهره‌گیری از تجربه و دانش مشاوران املاک و متخصصان خرید و فروش ملک در استانبول در شرکت پرشیا هومز است. در صورت ارتباط با پرشیا هومز به راحتی می‌توانید به اطلاعات خرید و فروش ملک در مناطق اروپایی و آسیایی استانبول دسترسی داشته باشید.

برای ارتباط با لینک های زیر دستررسی پیدا کنید، مدیر، نماینده، برای اجاره، علاقه مندی و پرش