همه نوشته در مجموعه: سرمایه گذاری در استانبول

مالیات سالانه املاک در استانبول بسته به نوع ملک و موقعیت آن متفاوت است. برای املاک مسکونی، مالیات سالانه معمولاً بین ۰.۱٪ تا ۰.۲٪ از ارزش ثبت‌شده ملک است. املاک تجاری به دلیل ماهیت آن‌ها مالیات بیشتری دارند و نرخ آن بین ۰.۲٪ تا ۰.۴٪ متغیر است. مناطقی مانند استانبول به عنوان شهر بزرگ، نرخ مالیات بالاتری نسبت به شهرهای کوچکتر دارند. مالیات املاک به صورت سالانه محاسبه و معمولاً در دو قسط (ماه‌های مه و نوامبر) پرداخت می‌شود. این مالیات به بهبود زیرساخت‌ها و خدمات شهری کمک می‌کند و بخشی از هزینه‌های نگهداری و توسعه شهری است.

هزینه بیمه ملک در استانبول به عواملی همچون نوع ملک، محل قرارگیری، متراژ و میزان پوشش بیمه‌ای که انتخاب می‌کنید بستگی دارد. بیمه اجباری زلزله (DASK) یکی از انواع بیمه‌های ضروری است که هزینه آن بسته به متراژ ملک و محل قرارگیری آن بین 3000 تا 6000 لیر ترکیه در سال متغیر است. علاوه بر DASK، می‌توانید از بیمه‌های جامع که شامل محافظت از ملک در برابر حوادثی مانند آتش‌سوزی، سرقت و آسیب‌های ناشی از سیل یا سایر بلایای طبیعی است، استفاده کنید. هزینه این نوع بیمه‌ها معمولاً بالاتر بوده و بسته به میزان پوشش انتخابی می‌تواند از 10000 تا چند هزار لیر در سال باشد.

خرید ملک در استانبول برای بازنشستگان یکی از گزینه‌های جذاب به شمار می‌رود که با مزایای مختلفی همراه است. بازنشستگان با خرید ملکی به ارزش حداقل 200 هزار دلار می‌توانند اقامت ترکیه را دریافت کنند و از امکاناتی مانند خدمات بهداشتی با کیفیت و هزینه‌های زندگی مناسب بهره‌مند شوند. استانبول، به‌ویژه در مناطقی همچون بیکوز، اسکودار و عمرانیه، محیطی آرام و امن برای بازنشستگان فراهم می‌کند. علاوه بر این، با دسترسی به حمل و نقل عمومی مدرن و امکانات رفاهی متنوع، بازنشستگان می‌توانند از کیفیت زندگی بالا در دوران بازنشستگی لذت ببرند.

بخش آسیایی استانبول به دلیل آرامش بیشتر، زیرساخت‌های مدرن، و ارتباطات حمل و نقل عالی، به یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ملک تبدیل شده است. مناطقی مانند کادیکوی، عمرانیه و اسکودار به خاطر امکانات رفاهی عالی، مدارس با کیفیت و نزدیکی به دریا، مورد توجه بسیاری از خریداران ملک قرار دارند. بخش آسیایی همچنین به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر در مقایسه با بخش اروپایی، برای سرمایه‌گذاری گزینه‌ای جذاب است. اگر به دنبال خانه‌ای با کیفیت زندگی بالا، همراه با امکانات شهری مدرن و آرامش بیشتر هستید، خرید ملک در بخش آسیایی استانبول می‌تواند یک تصمیم هوشمندانه باشد.