با شروع پروسه خرید خانه در استانبول، این سوال در مورد بهترین منطقه برای خرید آپارتمان در استانبول و مناسب‌ترین مکان برای سرمایه گذاری در املاک مطرح می‌شود.
استانبول حیاتی‌ترین شهر ترکیه است که بیشتر سرمایه گذاری‌های املاک و مستغلات به دلیل تاریخ و تمدن توسعه یافته‌اش به سمت این شهر گرایش دارد و آن را به یک مرکز توریستی و بازاری پر جنب و جوش تبدیل کرده است.
آمار املاک از آژانس‌های رسمی نشان دهنده افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان در استانبول، به ویژه از سوی سرمایه گذاران خارجی است. با این حال، گسترش شهر و تنوع مناطق آن مستلزم صحبت در مورد مهم ترین مناطق این شهر است و تقاضا برای املاک آن که در این مقاله به آن خواهیم پرداخت. اگر دوست دارید در مورد بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول اطلاعات بیشتری داشته باشید، تا انتها با ما همراه شوید.
بهترین محله های استانبول برای خرید خانه
استانبول از 39 منطقه تشکیل شده است که 27 منطقه شهری هستند.
قسمت آسیایی 14 ناحیه و قسمت اروپایی 25 ناحیه باقی مانده است که توسط تنگه بسفر از هم جدا شده‌اند. هر منطقه ویژگی‌های خاص خودش را دارد. در ادامه بهترین محله های استانبول برای خرید خانه را معرفی می‌کنیم و در مورد معروف‌ترین مناطق در دو طرف شهر صحبت خواهیم کرد تا درک کلی از این مناطق داشته باشید.
بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در قسمت اروپایی استانبول
قسمت اروپایی شهر بیشترین بخش از فروش املاک را به کسانی که مایل به خرید آپارتمان در استانبول هستند جذب می‌کند، بنابراین، این بخش به دلیل فعالیت تجاری بزرگ در بخش‌های وسیعی از مناطقش، شاهد توسعه شهری عظیمی در بخش‌های بزرگش علاوه بر توریستی بودنش است. مهمترین مناطق در بخش اروپایی:
باشاک شهیر
محله باشاک شهیر تاج حیاتی‌ترین مناطق بخش اروپایی شهر استانبول را به خود اختصاص داده است که از 39 ناحیه (شهرداری) که بین قاره‌های اروپا و آسیا در دو طرف شهر پخش شده‌اند، تشکیل شده است.
شهرداری باشاک شهیر در سال 2008 پس از جدا شدن از شهرداری کوچوکچکمچه تأسیس شد. از شمال با آرناوتکوی، از شمال شرقی با ایوپ، از شرق با سلطان غازی و اسنلر، از جنوب با باغچلار، کوچوکچکمچه و آوچیلار و از جنوب غربی با اسنیورت همسایه است. محله باشاک شهیر، منطقه ای مدرن با ساختاری مدرن و گسترده است.
باشاک شهیر به یکی از جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی تبدیل شده است، نه تنها به دلیل ساختمان های مدرن با بالاترین استانداردهای آسایش و رفاه، بلکه به دلیل زیرساخت‌های قوی، امکانات اجتماعی، فرهنگی، بهداشتی و آموزشی، آن را از تمام نقاط دیگر ترکیه متمایز می‌کند.
باکرکوی
باکرکوی که در سمت اروپایی استانبول قرار دارد، خط ساحلی طولانی در دریای مرمره است که بدون شک به تعدیل آب و هوا و زیبایی طبیعی آن کمک می‌کند و آن را به مقصدی برای کسانی تبدیل می‌کند که می‌خواهند شادترین اوقات را در استخرهای بی‌نظیرشان بگذرانند.
هنگامی که عناصر طبیعی مانند یک مکان استراتژیک، منظره مستقیم دریا و آب و هوای معتدل در دسترس هستند، دست انسان همچنان به کارهای تخصصی اضافه می‌کند. نتیجه یک زیرساخت حیاتی با زیرساخت منسجمی است که قادر به میزبانی فعالیت‌های مختلف است. این دقیقاً همان چیزی است که در سال‌های اخیر در منطقه باکرکوی استانبول انجام شده است.
این امر با استقبال این منطقه از پروژه‌های منحصربه‌فرد به اندازه فرودگاه بین‌المللی آتاتورک، واقع در منطقه Yeşilköy در منطقه باکرکوی ترکیه، نشان می‌دهد.
این یک نقطه عطف در تاریخ معماری ترکیه در طول دهه 1980، یکی از اولین ساختمان‌های مدرن ترکیه است و اولین مجتمع خرید مدرن در استانبول به حساب می‌آید و برای کسانی که به دنبال مراکز خرید در استانبول هستند، مرکز خرید Galleria Atakoy یکی از مهمترین مراکز خرید استانبول است. این مجتمع تجاری که در اکتبر 1987 افتتاح شد، به توصیه نخست وزیر وقت تورگوت اوزال، که این ایده را از مجموعه گالری هیوستون در تگزاس کپی کرده بود، تأسیس شد.
این مکان در منطقه آتاکوی شهرداری باکرکوی واقع شده است و دارای بیش از 130 فروشگاه متنوع از برندهای بین‌المللی و محلی و همچنین رستوران‌ها، کافه‌ها، سینماها، بازی‌های کودکان و مراکز سرگرمی است، همچنین دارای بولینگ و اسکی است.
باهچه شهیر
باهچه شهیر (یا باغ شهر)، همچنین به عنوان شهر شگفت انگیز شناخته می‌شود، در یک نقطه استراتژیک در شمال غربی دریاچه Kucukcekmece واقع شده است. اولین بار توسط اداره کل مسکن وابسته به نخست وزیری ترکیه از طریق ساخت یک سری پروژه های پیشرو املاک و مستغلات افتتاح شد.
باهچه شهیر در قلب استانبول در سمت اروپایی شهر، در محدوده شهرداری باشاک شهیر واقع شده است، مکان باهچه شهیر نزدیک به مناطق پروژه بزرگ شهر است، مانند پروژه پل سوم استانبول، سومین فرودگاه استانبول و پروژه بزرگراه شمالی مرمره که این دو ابرپروژه را به هم مرتبط می‌کند، که بر قیمت املاک در این منطقه با آینده سرمایه گذاری منحصر به فرد نیز تأثیر می‌گذارد.
بیلیک دوزو
بیلیک دوزو یکی از بهترین محله های استانبول برای خرید خانه است که خیابان‌های وسیع و فضای سبز دارد. این محله مطابق با آخرین استانداردهای اروپایی است. دارای محیطی تمیز، ساختمان‌های نوساز، امکانات پزشکی و آموزشی عالی و روشنفکران اجتماعی است.
بیلیک دوزو در غرب استانبول واقع شده است که از شرق با منطقه Avcilar، از شمال با Esenyurt و از غرب با Buyukcekmece هم مرز است و از جنوب با دریای مرمره هم مرز است که همه ما در نقشه Beylikduzu می‌بینیم. حدود 40 کیلومتر فاصله بین مرکز شهر استانبول و منطقه بیلیک دوزو است و بسیاری می پرسند: بیلیکدوزو تا تکسیم چقدر فاصله دارد؟
در واقع، کسانی که در بیلیک دوزو زندگی می‌کنند، امکانات توریستی، خدماتی، اجتماعی و تفریحی متنوعی پیدا می‌کنند که در آن‌ها نیازی به رفتت به مرکز شهر نخواهد بود. در حالی که وقتی هوای تازه استانبول شما را به عنوان مثال به سلطان احمد و میدان تکسیم می‌برد، شبکه های حمل و نقل مدرن از متروبوس به تراموا به سرعت شما را به آنجا می‌برد، حتی به بزرگراه‌ها، اما باید از ساعات اوج ترافیک و ازدحام جلوگیری کنید!
کوچوک چکمجه
شهرداری کوچوک چکمجه شاهد شتاب بزرگی در رشد املاک هستند. این محله مشرف به دریاچه کوچوک چکمجه با منظره‌ای جذاب است که با تکمیل پروژه کانال جدید رونق می‌گیرد.
مجتمع‌های مسکونی بزرگ و پروژه‌های مدرن املاک و مستغلات که بر اساس فناوری‌های نوآورانه ساخته شده است کوچوک چکمجه را به یکی از بهترین مناطق مسکونی در استانبول تبدیل کرده است. این محله مقصدی جدید برای اقامتگاه های آرام و مجلل، نزدیک به منطقه معروف باشاک شهیر است.
مراکز خرید اصلی آن شامل مرکز آرنا پارک، مرکز ترندیول و مرکز هالکالی و همچنین مدارس مهم بین المللی و موسسات آموزشی معتبر مانند دانشگاه صباحاتین زعیم است.
نزدیکی این منطقه به بزرگراه‌های TEM و E5 اهمیت آن را افزایش داده و اطمینان می‌دهد که این منطقه به بقیه استانبول به شیوه‌ای هموار متصل می‌شود.
بهترین مناطق برای خرید خانه در قسمت آسیایی
بخش آسیایی استانبول از طبیعت سبز جذاب و خدمات آن لذت می برد، با آرامش نسبی در مقایسه با بخش اروپایی شهر، فرصت‌های خوبی را برای خرید آپارتمان در استانبول آسیایی فراهم می‌کند.
در بخش آسیایی، خانه‌های لوکس در بسیاری از مناطق فوق العاده آن و همچنین گسترش مراکز تجاری مهم موجود است.
یکی از زیباترین مناطق در بخش آسیایی شهر، منطقه معتبر اسکودار است، که زیباترین آب نما مشرف به تنگه بسفر، برج گالاتا و دیگر جاذبه های تاریخی و باغ‌های باشکوه است.
یکی دیگر از متمایزترین مناطق در بخش آسیایی منطقه کادیکوی است که مملو از رستوران ها، کافه‌ها، مجتمع‌های مسکونی و مراکز خرید است و همچنین خیابان بغداد که یکی از بهترین محله‌ها در سمت آسیایی است.
بخش آسیایی استانبول گردشگرانی را به سمت خود جذب می‌کند که به دنبال مکانی آرام برای اقامت در فضایی لوکس و پیچیده هستند. برای کسانی که به دنبال بهترین محله‌های استانبول برای خرید خانه هستند، گزینه ایده آلی است.
سخن پایانی
دلایل متعددی وجود دارد که چرا باید در استانبول ملک بخرید. رونق بازار املاک، موقعیت استراتژیک، فرصت‌های شغلی فراوان و کیفیت زندگی بالا از جمله این دلایل هستند. در نهایت، انتخاب بهترین منطقه برای خرید خانه در استانبول به عوامل مختلفی از جمله بودجه، اهداف و سبک زندگی شما بستگی دارد. سرمایه گذاران و خریداران باید قبل از خرید ملک در استانبول، تحقیقات لازم را انجام دهند و از مشاوره یک متخصص املاک استفاده کنند.
