سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول | خرید املاک زیبا در این منطقه از استانبول

منطقه اسکودار؛ شهری طلایی در بخش آسیایی استانبول

اسکودار (Uskudar) یکی از قدیمی‌ترین و سرسبزترین مناطق شهر استانبول است. منطقه اسکودار که در زبان ایتالیایی اسکوتاری (Uskutari) نامیده می‌شود، منطقه‌ای وسیع و پرجمعیت است که در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول از طریق خرید ملک، به دلیل وجود امکانات کامل شهری، دسترسی آسان و وجود پروژه‌های لوکس ساختمانی، گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان مهاجرت به شمار می‌آید.

اسکودار را در گذشته، شهر طلایی می‌نامیدند که نشان از قدمت این منطقه و رونق فعالیت‌های اقتصادی و بازرگانی آن در گذشته دارد. این منطقه از شرق با منطقه آتاشهیر، از شمال با منطقه بی‌کوز، از جنوب با کادیکوی و از غرب با تنگه بسفر همسایه است.

آشنایی با فرهنگ اصیل مردم استانبول با خرید ملک در اسکودار

بهترین تصویر از استانبول واقعی در اسکودار دیده می‌شود. اگرچه در اسکودار پروژه‌های گوناگونی در زمینه ساخت شهرک‌ها، برج‌های مدرن و مراکز زیبای خرید ایجاد شده است، اما این محله هنوز بخش زیادی از بافت سنتی خود را نیز حفظ کرده است. بازارها و حمام‌های سنتی اسکودار تصویری واقعی از فرهنگ و رسوم مردم استانبول را مقابل دیدگان گردشگران قرار می‌دهند. بازارهای سنتی و حمام‌های اسکودار در حدود یکصد سال قدمت دارند.

دسترسی آسان به تمامی مناطق استانبول از اسکودار

با سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول و خرید ملک در این منطقه از مزیت برخورداری از انواع شبکه‌های حمل‌ونقل برخوردار می‌شوید. مترو، اتوبوس، تاکسی و حتی قایق و کشتی! منطقه اسکودار در بخش ساحلی، درست مقابل منطقه امینونو واقع شده است و دسترسی به آن منطقه از طریق قایق‌ها و کشتی‌های مسافربری به نام “فری” ممکن است. اتوبان مدرن و جدید D100 از منطقه اسکودار می‌گذرد و با گذر از چهارراه چاینار به پل شهیدان می‌رسد.

جاذبه‌های گردشگری اسکودار در یک نگاه

وجود مراکز مهم گردشگری و تفریح در اسکودار باعث تجمع گردشگران خارجی و علاقه سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول شده است. بیشتر قصرهای سلطنتی دوران عثمانی، مساجد باشکوه، بناهای تاریخی و حمام‌های سنتی استانبول در منطقه اسکودار قرار دارند. با بعضی از این مراکز آشنا می‌شویم:

قصر ساحلی بیلربئی

در دهانه تنگه بسفر قصری قرار دارد که در اواسط قرن نوزدهم میلادی، اقامت‌گاه تابستانی شاهان عثمانی بوده است. این کاخ دو طبقه با سنگ‌هایی به رنگ سفید و سبک معماری ویژه دوران عثمانی، بیلربئی (Beylerbeyi Sarayi) نام دارد و از مراکز زیبای توریستی در منطقه اسکودار است.

مسجد مهرماه سلطان

از دیگر زیبایی‌های منطقه اسکودار مساجد قدیمی و تاریخی آن است. یکی از مشهورترین این مساجد، مسجد مهرماه سلطان یا مسجد اسکله است. این مسجد به سفارش مهرماه سلطان، دختر سوگلی سلطان سلیمان و توسط معمار مشهور دوره عثمانی به نام “معمار سینان” طراحی و ساخته شده است.

باغ فتحی پاشا

اگر می‌خواهید بعد از یک روز کاری یا بعد از تجربه خرید و تفریح در مراکز خرید و تفریح اسکودار، برای استراحت به یک بوستان زیبا بروید، باغ فتحی پاشا، یکی از بهترین گزینه‌های پیش روی شما است. در باغ فتحی پاشا می‌توانید در حالی که یک قهوه ترک می‌نوشید، از تماشای زیباترین مناظر این باغ در منطقه ساحلی اسکودار لذت ببرید.

زیباترین غروب استانبول در برج دختر

برج دختر (Maidens Tower) که در زبان ترکی استانبولی، کیز کولسی نامیده می‌شود، در جزیره‌ای بسیار کوچک در ساحل تنگه بسفر و در فاصله 200 متری از منطقه اسکودار قرار دارد. این برج که در گذشته، یک فانوس دریایی بوده است، نزدیک به 2360 سال قدمت دارد! برج دختر بنایی بسیار زیبا است که افسانه شاهزاده‌ای که در آن زندگی می‌کرده است، همچنان بر سر زبان‌ها است. یکی از زیباترین مناظر غروب در استانبول را می‌توانید در این برج ببینید.

تجربه یک زندگی رویایی با خرید ملک در اسکودار

سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول از طریق خرید ملک، امکان دریافت اقامت و شهروندی ترکیه را برای شما به همراه دارد. بنابراین با این سرمایه‌گذاری، شما می‌توانید در منطقه‌ای از استانبول ساکن شوید که هم حال‌وهوای سنتی خود را حفظ کرده است، و هم دارای بسیاری از امکانات مدرن شهری است.

اسکودار یک خط ساحلی طولانی در مجاورت تنگه بسفر دارد. خیابان‌های ساحلی اسکودار با کافه‌ها و رستوران‌های زیبا منطقه‌ای مناسب برای قدم زدن‌های شبانه است. اسکودار بعضی از زیباترین ساحل‌های استانبول را در اختیار دارد که مناسب تفریحات ساحلی مختلف است.

اسکودار یکی از سرسبزترین مناطق استانبول است و از مزیت وجود پارک‌ها و مناطق جنگلی تحت حفاظت برخوردار است. در اسکودار شرایط تحصیل قبل از دانشگاه و تحصیلات آکادمیک برای شما و فرزندان‌تان فراهم است. دانشگاه معروف اسکودار در این منطقه قرار دارد. بعضی از امکانات آموزشی غیر آکادمیک در اسکودار عبارتند از:

• 36 موسسه آموزش پیش‌دبستانی
• 87 مدرسه ابتدایی
• 65 مدرسه رسمی
• 22 مدرسه خصوصی
• 21 موسسه رسمی

مراکز خرید مدرن و موقعیت تجاری عالی در منطقه اسکودار

فعالیت اقصادی غالب در منطقه اسکودار، تجارت است. منطقه اسکودار منطقه‌ای با بیش از نیم میلیون جمعیت و منطقه‌ای مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکارهای نو و تاسیس انواع شرکت‌های تجاری و صنعتی است. با سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول از مزیت نزدیکی به لوکس‌ترین مراکز خرید این شهر نیز برخوردار خواهید بود. با بعضی از این مراکز آشنا می‌شویم.

عمار؛ مرکز فشن در استانبول

مرکز خرید عمار (Emaar Square Mall) یک مرکز خرید بسیار زیبا با معماری شیک و امکانات خرید مناسب در منطقه اسکودار استانبول است. در عمار اسکوئر زمان برای شما مثل برق می‌گذرد. در این مرکز خرید 300 فروشگاه قرار دارد که خانه برندهای مشهور صنعت مد است. بعضی از این برندها عبارتند از:

• آدیداس (Adidas) در زمینه لوازم و پوشاک ورزشی
• اِی دی اِل (Adl) در زمینه پوشاک زنانه
• بنتون (Benetton) در زمینه پوشاک زنانه، مردانه و کودک
• برشکا (Bershka) در زمینه پوشاک، کیف و کاور تلفن همراه
• کارتیه (Cartier) در زمینه زیورآلات طلا و جواهر
• کلمبیا (Columbia) در زمینه لباس و لوازم ورزش و طبیعت‌گردی
• گوچی (Gucci) در زمینه مد و طراحی لباس، کیف و کفش زنانه

کاپیتول؛ زیبا، مدرن و باسابقه

مرکز خرید کاپیتول (Capitol Shopping Center) یک مرکز بزرگ و زیبا در منطقه اسکودار استانبول است که حدود 25 سال سابقه فعالیت دارد. کاپیتول با 73 هزار متر مربع وسعت در شش طبقه، دارای 156 فروشگاه است. 14 سالن سینما، پارکینگی با ظرفیت 1400 خودرو، چندین کافه و رستوران، سالن بولینگ و مراکز سرگرمی برای کودکان و بزرگسالان برخی از امکانات این مرکز خرید مشهور است.

آکاسیا؛ کشور کودکان و بزرگسالان

مرکز خرید آکاسیا (Akasya Mall) یک مرکز مدرن در محله آچیبادم از منطقه اسکودار استانبول است. مرکز خرید آکاسیا با حدود 260 فروشگاه، خانه بسیاری از برندهای مشهور داخلی و خارجی در ترکیه است. طراحی منحصر به فرد با نمای شیشه‌ای به ارتفاع 30 متر، ساختمان 8 طبقه، 80 هزار متر وسعت، 15 سالن تئاتر و سینما، استفاده از بزرگترین نمایشگر IMAX اروپا، رستوران با نمای 360 درجه، وجود مرکزی به نام “کشور کودکان”، از جمله ویژگی‌های آکاسیا است.

قیمت خانه در اسکودار استانبول

سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول از طریق خرید ملک، یک زندگی مجلل و لوکس را برای شما به ارمغان می‌آورد. قیمت خرید خانه در اسکودار متناسب با مساحت، سال ساخت، امکانات پروژه یا خانه و موقعیت مکانی آن است. در هر صورت به یاد داشته باشید که متوسط قیمت خرید ملک در اسکودار، با وجود تمامی مزایای منطقه و امکانات برتری که نسبت به خانه‌های ایرانی دارد، از متوسط قیمت خرید ملک در تهران کمتر است.

بسیاری از کارشناسان، بخش اروپایی استانبول را بیشتر مناسب گردشگری و تفریح و بخش آسیایی استانبول مانند منطقه اسکودار را مناسب سکونت می‌دانند. زیرا ازدحام گردشگران خارجی در این منطقه، کمتر از منطقه اروپایی است.

در منطقه اسکودار بعضی از معروف‌ترین پروژه‌های ساختمانی مسکونی و تجاری استانبول قرار دارند که می‌توانید یکی از آپارتمان بسیار زیبای آن‌ها برای خرید و سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول انتخاب کنید. نام بعضی از این پروژه‌های ساختمانی و رزیدانس‌های مسکونی عبارتند از:

• شهرک مسکونی اکشی اوغلو برهانیه اسکودار
• رزیدانس مسکونی چاملیجا مسا کوناکلاری اسکودار
• شهرک مسکونی کوشو یولو کورو اولری اسکودار
• رزیدانس مسکونی داپ والی دباغ اسکودار
• رزیدانس مسکونی ارگووان اسکودار
• رزیدانس مسکونی شهریزار اسکودار
• رزیدانس نیوسیتی 2 اسکودار
• رزیدانس مسکونی آلموند هیل اسکودار
• رزیدانس جنگل کوی آقا اوغلو اسکودار
• رزیدانس مسکونی آکاسیا
• رزیدانس مسکونی عمار اسکوئر

سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول را چطور آغاز کنیم؟

برای سرمایه‌گذاری در اسکودار استانبول و خرید ملک در این منطقه بهترین راه بهره‌مندی از دانش و تجربه مشاوران املاکی است که با تمامی شرایط این منطقه، از جمله محله‌ها، پروژه‌های ساختمانی مسکونی، خانه‌های نوساز و قدیمی در محله‌های منطقه اسکودار آشنایی دارند.

در شرکت پرشیا هومز تخصص ما انتخاب بهترین املاک با بهترین امکانات و کمترین قیمت در تمامی مناطق و محله‌های شهر استانبول است. در وب‌سایت اختصاصی پرشیا هومز نیز، اطلاعات سودمندی در مورد شرایط خرید ملک در استانبول و دریافت اقامت و شهروندی ترکیه برای شما گردآوری شده است.