سرمایه گذاری در فاتیح استانبول | خرید ملک در قلب تپنده شهر استانبول

فاتیح؛ شبه جزیره اروپایی استانبول

منطقه فاتیح (Fatih) یکی از زیباترین و مشهورترین مناطق در بخش اروپایی شهر استانبول است. این منطقه همچون شبه جزیره‌ای در ساحل تنگه بسفر، شاخ طلایی و دریای مرمره واقع شده است. با خرید ملک و سرمایه گذاری در فاتیح استانبول از مزایایی چون: بهره‌مندی از امکانات مدرن شهری، دسترسی آسان و امکان کافه‌گردی، رستوران‌گردی، دیدار از موزه‌ها و مراکز خرید لوکس، تفریحات آبی و پیاده‌روی در سواحل زیبای این منطقه برخوردار می‌شوید.

اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید، پیشنهاد میکنیم ضمن مطالعه و بررسی کامل تمام جوانب از کارشناسان متخصص پرشیا هومز مشاوره دریافت نمائید تا بتوانید با اطلاعات کافی و با هزینه مناسب اقدام نمائید.

فاتیح؛ منطقه فاتحان تاریخ

منطقه فاتیح از دیرباز همچون گوهری در بین فاتحان خود دست به دست شده است. پیشینه آبادانی در منطقه فاتیح به دوران سکونت یونانی‌ها می‌رسد که در آن دوران به آن بیزانتیوم (Byzantium) می‌گفتند. سپس در دوران تسلط امپراتوری روم شرقی، این منطقه وسعت یافت و کانستن‌تینی‌پل (Consetentinipol) نامیده شد.

نام امروزی منطقه فاتیح برگرفته از مشهور‌ترین فاتح آن یعنی سلطان محمد فاتح است. او به همراه نیروهای امپراتوری خود، یعنی امپراتوری عثمانی، در زمان فتح استانبول به این منطقه قدم گذاشت. بسیاری از بناهای معروف دوران عثمانی در شهر استانبول به دستور سلطان محمد در این منطقه بنا شدند که از جمله آن‌ها می‌توان به مسجد فاتح اشاره کرد.

منطقه فاتیح کجای استانبول است؟

سرمایه گذاری در منطقه فاتیح استانبول از طریق خرید هر نوع ملک در آن، به معنای سرمایه‌گذاری در یکی از محبوب‌ترین و مهم‌ترین مناطق در بین 59 منطقه شهر استانبول است. این منطقه از جنوب با دریای مرمره، از شرق با تنگه بسفر و از شمال با شاخ طلایی (Golden Horn) همسایه است و یکی از طولانی‌ترین سواحل را در بین همه مناطق شهر زیبای استانبول در بخش اروپایی در اختیار دارد.

منطقه فاتیح منطقه‌ای وسیع با موقعیت‌ها و فرصت‌های سرمایه‌گذاری کم‌نظیر است و برای بررسی انواع گزینه‌های خرید ملک در آن، می‌توانید در بین 55 محله این منطقه به جستجو بپردازید. محله‌های مشهور و زیبای منطقه فاتیح عبارتند از:

• محله دمیر تاش
• محله درویش علی
• محله ریرک
• محله بالابان آقا
• محله سلطان احمد
• محله امین سینان
• محله جیبالی
• محله حراج پاشا
• محله جانکوریان
• محله بین بیر دیرک
• محله بیازیت
• محله بالات
• محله آیوانسرای
• محله آتیکالی
• محله توپکاپی
• محله کوچوک ایا صوفیا
• محله کوجا مصطفی پاشا
• محله کمال پاشا
• محله رستم پاشا
• محله سلیمانیه
• محله هوجا پاشا
• محله هوجا گیاستین
• محله هوبیار
• محله معمار خیرالدین
• محله معمار کمال‌الدین
• محله ملا فنری
• محله ملا گرانی
• محله ملا هوسرو
• محله محسینه هاتون
• محله ساراچ ایشاک
• محله نیشانجا
• محله آکشام ستین
• محله آکسارای
• محله ساندمیر
• محله علی کوشجو
• محله سیلیوری کاپی
• محله سید عمر
• محله حاجی کادین
• محله هیرکا شریف
• محله هاسکی سلطان
• محله اسکندر پاشا
• محله یدی کوله
• محله قلندر خانه
• محله کارا گومروک
• محله کاتیب قاسم
• محله مسیح پاشا
• محله مرجان
• محله شهرمینی
• محل سمبل افندی
• محله شهسوار بی
• محله سوروری
• محله تایا خاتون
• محله تخته کاله
• محله یاووز سلطان
• محله یاووز سینان

حمل‌ونقل آسان با سرمایه گذاری در فاتیح استانبول

یکی از مزایای سرمایه گذاری در فاتیح استانبول ، بهره‌مندی از انواع شبکه‌های حمل‌ونقل شهری در این منطقه است. رفت‌وآمد در درون منطقه فاتیح و از این منطقه به مناطق دیگر استانبول، با استفاده از خطوط اتوبوس، مترو، تراموا، دلموش، تاکسی، خودروهای شخصی و حتی کشتی‌های مسافربری ممکن است. بعضی از خطوط اتوبوس‌رانی در این منطقه عبارتند از:

• 72T
• 32T
• 37E
• 39C
• 28
• 90
• 336E

در منطقه فاتیح دو خط متروی M1A و M1B برای جابه‌جایی مسافران به مناطق دیگر استانبول وجود دارد، که کمتر منطقه‌ای در استانبول از این مزیت برخوردار است. ایستگاه‌های متروی اولوباتلی، آکسارای، بایرام پاشا، ساگمال چیلار، کوکاتپه و مارمارای در این منطقه قرار دارند. برای استفاده از مینی‌بوس‌ها یا همان دلموش‌های معروف استانبول نیز می‌توانید از خط A-27 یا خط میدان تکسیم به یشیل‌کوی استفاده کنید.

برای رسیدن به منطقه فاتیح از میدان تکسیم همچنین می‌توانید در ایستگاه اتوبوس تالارباشی در نزدیکی این میدان سوار اتوبوس شوید و در ایستگاه اوگوژان (Oguzhan) پیاده شوید تا بعد از 10 دقیقه پیاده‌روی به این منطقه برسید.

طعم یک زندگی اروپایی با خرید ملک در منطقه فاتیح

سرمایه گذاری در فاتیح استانبول از طریق خرید آپارتمان یا خانه‌های ویلایی به معنای بهره‌مندی شما از بهترین امکانات شهری در زمینه‌های آموزش و پرورش، خدمات بهداشتی و درمانی و تفریح و خرید است. در منطقه فاتیح هیچ‌گونه نگرانی در مورد خدمات بهداشتی و درمانی نخواهید داشت. چرا که بسیاری از مراکز تخصصی پزشکی، درمان‌گاه‌ها و بیمارستان‌های استانبول در این منطقه قرار دارند. بعضی از این مراکز مجهز پزشکی عبارتند از:

• بیمارستان (Balat Or-Ahayim Hastanesi Ayvansaray)
• بیمارستان (Bezmialem Vakif University Hospital Iskender Pasa)
• بیمارستان (Capa Hastanesi Kadin Dogum Merkezi Topkapi)
• بیمارستان (Syria Nur Association Iskender Pasa)
• بیمارستان (Medipol Findikzade Hospital Molla Gurani)

منطقه فاتیح یکی از مناطق مرکزی و مهم استانبول از لحاظ مدیریت شهری است. برای مثال مقر اصلی بسیاری از نهادهای دولتی و شهری در استانبول مانند: استانداری استانبول، شهرداری کلان‌شهر استانبول، اداره مرکزی مالیات و فرماندهی پلیس استانبول در این منطقه قرار دارد. برای اقامت کوتاه‌مدت در منطقه فاتیح نیز می‌توانید از امکانات اقامتی هتل‌های لوکس آن بهره‌مند شوید. بعضی از این هتل‌های لوکس در فاتیح استانبول عبارتند از:

• هتل 4 ستاره (Meserret Palace Hotel)
• هتل 4 ستاره (Antusa Desighn Hotel & Spa)
• هتل 3 ستاره (Apple Tree Hotel)
• هتل 3 ستاره (Peyk Hotel)
• هتل (Boss Hotel Sultanahmet)
• هتل (Glamour Hotel Istanbul Sirkeci)
• هتل (Regie Ottoman Hotel)

منطقه فاتیح همچنین به مراکز مهم آموزشی خود مشهور است. وجود 43 مدرسه، 13 دبیرستان، 12 مدرسه راهنمایی، 8 مدرسه ابتدایی، 3 مدرسه خصوصی، 3 مهد کودک و یک مدرسه ایرانی به نام فجر نیازهای تحصیلی تمامی ساکنان ایرانی، ترک و دیگر ساکنان آن را پوشش می‌دهد. در زمینه تحصیلات آکادمیک نیز فاتیح، میزبان برخی از مهم‌ترین مراکز دانشگاهی استانبول است که عبارتند از:

• دانشگاه (Kirimli Aslanbey Ilkogretim Okulu Ayansaray)
• دانشگاه (Kadir Has University Cibali)
• دانشگاه (Medipol University Cibali)
• دانشگاه (Marmara University RectorKucuk Ayasofya Mahallesi)
• دانشگاه (Istanbul University Institute of Marine Sciences)
• دانشگاه (Istanbul Universitesi Surekli Egtim Uygulama)
• دانشگاه (Istanbul University Faculty of Economics Suleimanye)

فاتیح؛ قطب خرید در استانبول ترکیه

با سرمایه گذاری در فاتیح استانبول ، همه گزینه‌های خرید آسان پیش روی شما قرار می‌گیرد: خرید ارزان در بازارهای فاتیح یا خرید لوکس در مراکز خرید مدرن. در منطقه فاتیح می‌توانید از شعبه‌های برندهای معروف داخلی و خارجی ترکیه در مراکز خرید مدرن و مغازه‌های خیابان‌های این منطقه خرید کنید؛ و یا به بازارهای معروف و متعدد آن سر بزنید که گردشگران بسیاری را در طول سال به خود جذب می‌کنند. با برخی از این بازارها آشنا می‌شویم:

• بازار ادویه استانبول: یکی از قدیمی‌ترین بازارهای استانبول، در خیابان چیچک، با سبک معماری یونانی است که بیش از 350 سال قدمت دارد. این بازار فقط مخصوص ادویه نیست و در آن می‌توانید طلا و زیورآلات و انواع صنایع دستی مردم ترکیه را نیز خریداری کنید.
• چهارشنبه‌بازار فاتیح: یک بازار روز مخصوص فروشندگان تلفن‌های همراه و لوازم جانبی آن در جوار مسجد فاتح استانبول است.
• بازار سرپوشیده استانبول: بازاری به قدمت 560 سال با 4400 فروشگاه که به دستور سلطان محمد فاتح ساخته شده است. این بازار در مساحت 30 هکتار دارای 80 راسته یا خیابان و از معروف‌ترین مراکز گردشگری خرید در شهر استانبول است.
• بازار مصری‌ها: بازار مشهور دیگری در محله امینونوی منطقه فاتیح که اقلام خوراکی از میوه‌جات، ادویه، مربا، آجیل و قهوه در آن به فروش می‌رسد.
• بازار ساهاف‌لار: قطب خرید کتاب‌های نو و دست دوم در شهر استانبول و منطقه فاتیح است.

قیمت انواع ملک در منطقه فاتیح

بازار املاک و مستغلات در منطقه فاتیح استانبول بازاری پویا و پرتحرک است که سرمایه‌گذاران زیادی را به خود جذب می‌کند. در منطقه فاتیح می‌توانید با خرید آپارتمان در پروژه‌ها و رزیدانس‌های مسکونی، خانه‌های ویلایی نو و قدیمی و ویلاهای ساحلی زیبا، یک سرمایه‌گذاری سودآور داشته باشید.

به طور کلی متوسط قیمت هر متر آپارتمان در منطقه فاتیح استانبول در حدود 4900 لیر است؛ بنابراین با توجه به تفاوت امکانات انواع پروژه‌های مسکونی در این منطقه، برای خرید یک آپارتمان مسکونی 100 متری باید در حدود 365 هزار لیر تا 610 هزار لیر بپردازید. در ضمن ارزش انواع املاک در منطقه فاتیح در هر ماه چیزی در حدود 3 درصد رشد دارد.

سرمایه گذاری در فاتیح استانبول را چطور آغاز کنم؟

منطقه فاتیح یکی از مهم‌ترین مراکز گردشگری و از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بین مناطق گوناگون شهر استانبول است. اگر به سرمایه گذاری در فاتیح استانبول تمایل دارید، بهتر است مشاوره برای آشنایی با انواع املاک و موقعیت‌های طلایی خرید در این منطقه را به مشاوران حرفه‌ای شرکت پرشیا هومز بسپارید.

شرکت پرشیا هومز پیشگام مشاوره ملکی و متخصص خرید و فروش املاک و مستغلات در تمامی مناطق و محله‌های شهر استانبول است. با تماس با مشاوران پرشیا هومز در کمترین زمان، بهترین گزینه‌های خرید با بالاترین امکانات و قیمتی مناسب پیش روی شما قرار می‌گیرد. ما در تمامی مراحل آشنایی با منطقه و املاک آن، مذاکره با صاحبان املاک و ثبت و صدور سند ملکی به نام شما، همراهی مطمئن و راهنمای شما خواهیم بود.