سرمایه گذاری در بی اوغلو استانبول | شرایط خرید خانه در این منطقه اروپایی از استانبول

بی اوغلو؛ معروف به “پاریس استانبول”

منطقه بی اوغلو به دلیل سبک معماری زیبای اروپایی‌اش با عنوان پاریس سرزمین‌های شرقی و استانبول شهرت دارد. این منطقه یکی از مناطق اروپایی شهر استانبول است که حدود 225 هزار نفر جمعیت دارد؛ اما تجمع گردشگران در این منطقه، جمعیت آن را گاه تا چندین برابر افزایش می‌دهد. سرمایه گذاری در بی اوغلو استانبول به دلیل رشد چشمگیر شهری و امکانات گوناگون از نظر سکونت و گردشگری، یک سرمایه‌گذاری درآمدزا و مطمئن است.

بی اوغلو کجای استانبول قرار دارد؟

منطقه بی اوغلو به مناطقی در حوالی میدان مشهور تکسیم در استانبول گفته می‌شود. تقریبا هر گردشگری که به استانبول سفر کرده است، از یکی از خیابان‌ها، مراکز گردشگری، مراکز خرید یا اقامت در بی اوغلو خاطره دارد. منطقه بی اوغلو از غرب با خلیج استانبول، از شمال غرب با منطقه کایتحانه، از شرق با منطقه بشیکتاش و تنگه بسفر و از شمال با منطقه شیشلی همسایه است. بی اوغلو 45 محله دارد که شماری از محبوب‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• محله استقلال
• محله فیروز آغا
• محله فاتح تپه
• محله جهانگیر
• محله کادی مهمت
• محله بلبل
• محله  سرور
• محله پیاله پاشا
• محله حاجی احمد

آشنایی با پیشینه منطقه بی اوغلو

منطقه بی اوغلو نام خود را از “اولسا گریتی”، قاضی مشهور “سلطان عثمان”، امپراتور نامدار عثمانی گرفته است. این قاضی که خود، فرزند “آندره گریتی”، یک قاضی مشهور دیگر در دوران عثمانی بوده است، “بی اوغلو” یا “فرزند خدا” نامیده می‌شد.

منطقه‌ای که اکنون با عنوان “بی اوغلو” شناخته می شود از زمان تاسیس شهر بیزانس در قرن هفتم پیش از میلاد توسط بیزانس و قبل از تاسیس شهر قسطنطنیه مسکونی بوده است. در دوران بیزانس، ساکنان یونانی این منطقه به کشاورزی و باغداری در آن مشغول بودند. با رشد امپراتوری بیزانس، منطقه بی اوغلو که در آن دوره به نام گالاتا شناخته می‌شد، توسعه یافت و قلعه‌ای مشهور نیز در آن ساخته شد.

در قرن نوزدهم میلادی، بی اوغلو محل زندگی بسیاری از بازرگانان اروپایی بود و بسیاری از سفارت‌خانه‌های کشورهای مختلف در این منطقه مشغول به فعالیت بودند. وجود جمع زیادی از اروپایی‌ها و افراد سرشناس ترک در بی اوغلو باعث رشد چشمگیر آن طی این قرن و قرن بیستم شد. به طوری که بی اوغلو یکی از نخستین مناطق استانبول است که از امکاناتی چون خطوط تلفن، برق، تراموا و حتی یک راه‌آهن زیرزمینی مشهور به “تونل” برخوردار شد.

حمل‌ونقل مناسب؛ یکی از دلایل سرمایه گذاری در بی اوغلو استانبول

منطقه بی اوغلو یکی از مهم‌ترین و مشهورترین مناطق مرکزی استانبول است؛ به همین دلیل، سیستم حمل‌ونقل در این منطقه بسیار سریع و متنوع است. در بی اوغلو قدیمی‌ترین ایستگاه متروی استانبول، این منطقه را دیگر خطوط مترو و مناطق استانبول متصل می‌کند.

در بی اوغلو یک خط تراموای معروف و نوستالژیک هم وجود دارد، که علاوه بر امکان جابه‌جایی مسافران، خود، یکی از دیدنی‌های منطقه بی اوغلو است. در این منطقه همچنین می‌توانید از اتوبوس، تاکسی و دلموش برای رسیدن به مقصدهای دیگر در استانبول استفاده کنید.

شرایط زندگی در بی اوغلو چگونه است؟

بی اوغلو منطقه‌ای با سابقه تاریخی درخشان و در عین حال برخوردار از تمامی امکانات شهرنشینی مدرن است. سرمایه گذاری در بی اوغلو استانبول یک سرمایه‌گذاری بی‌نقص به شمار می‌رود؛ چرا که این منطقه قطب اروپایی گردشگری، کسب‌وکار و روابط دیپلماتیک در استانبول به شمار می‌آید. منطقه‌ای که هیچوقت از مد نمی‌افتد.

بی اوغلو منطقه‌ای مملو از مراکز گردشگری و تفریح، هتل‌های لوکس، مراکز خرید مدرن، بازارهای سنتی، رستوران‌ها و کافه‌های معروف، سینماها، سالن‌های تئاتر، پروژه‌های مسکونی بزرگ و خانه‌هایی با معماری قدیمی اروپایی است. چند باشگاه‌های ورزشی معروف ترکیه از جمله: گالاتاسرای، کاسیم پاشا و بی اوغلو اسپور نیز در این منطقه قرار دارند.

منطقه بی اوغلو بهترین مکان در استانبول برای پیاده‌روی، گردش و تفریح است. بعضی از بهترین کافه‌ها و رستوران‌های استانبول با انواع غذاهای محلی، غذاهای دریایی و غذاهای کشورهای مختلف، آماده سرویس‌دهی به مشتریان خود هستند. تعدادی از این رستوران‌ها عبارتند از:

• رستوران 360 استانبول  (360 Istanbul)
• رستوران اوتانیک  (Otantik)
• رستوران مکزیکی پیکانته (Picante)
• رستوران چانگا  (Changa)
• رستوران لب دریا  (Leb-i-Derya)

با سرمایه گذاری در بی اوغلوی استانبول و خرید ملک در آن، از امکانات آموزشی بسیاری برای ادامه تحصیل خود یا فرزندان‌تان برخوردار می‌شوید. پردیس مرکزی دانشگاه‌های: هنرهای زیبا، دانشگاه‌های معماری، دانشگاه فنی استانبول و بعضی واحدهای آموزش عالی دیگر در این منطقه قرار دارند. 41 مدرسه ابتدایی، 30 مدرسه راهنمایی و 23 دبیرستان نیز از دیگر امکانات آموزشی در این منطقه هستند.

اقامتی لوکس در منطقه بی اوغلو استانبول

بی اغلو یکی از بهترین گزینه‌های اقامت در شهر استانبول است. در این منطقه به دلیل وفور گردشگران خارجی، هتل‌های بسیاری وجود دارد که هر کدام، امکانات اقامتی و تفریحی قابل توجهی را در اختیار مسافران قرار می‌دهند. نام شماری از هتل‌های معروف در منطقه بی اوغلو را مرور می‌کنیم:

• هتل 5 ستاره پرا پالاس (Pera Palace Hotel)
• هتل 5 ستاره سوفیتل تکسیم استانبول (Sofitel Istanbul Taksim Hotel)
• هتل 4 ستاره مستو گالاتا (Mesto Galata)
• هتل 4 ستاره لیبری تکسیم استانبول (Liberi Hotel Taksim)
• هتل 4 ستاره گالاتا استانبول (Royal Galata Hotel)
• هتل 4 ستاره مادام رزا (Madame Roza Hotel)
• هتل 4 ستاره تانگو (The Tango Hotel)

مراکز خرید در بی اوغلو

سرمایه گذاری در بی اوغلو استانبول و خرید خانه در این منطقه به معنای نزدیکی به مهم‌ترین مراکز خرید در استانبول است. خرید لوکس را در بی اوغلو می‌توانید در مراکز خرید و تفریح مدرن آن انجام دهید و اگر به دنبال جایی برای خرید و گردش با بودجه مناسب هستید، به خیابان مشهور استقلال سری بزنید. این خیابان ۳ کیلومتری، برخی از پرطرفدارترین فروشگاه‌ها و مغازه‌های استانبول را در خود جای داده است. تعدادی از مراکز مدرن خرید در این منطقه نیز عبارتند از:

• مرکز خرید گرند پرا (Grand Pera AVM)
• مرکز خرید بی اوغلو (Beyoglu Is Merkezi)
• مرکز خرید دمیر اورن (Demiroren AVM)

جاذبه‌های گردشگری که این منطقه را نمونه کرده است

از جمله دلایل جذب سرمایه‌گذاران به بی اوغلو استانبول، وجود مراکز پرشمار گردشگری در محله‌های مختلف این منطقه است. در منطقه بی اوغلو یادگارهایی از دوره‌های مختلف تاریخ ترکیه وجود دارد که سالیانه گردشگران بسیاری از سراسر دنیا از آن‌ها دیدن می‌کنند.

در منطقه بی اوغلو همچنین 18 موزه وجود دارد که موزه گالاتای، موزه مادام توسو، موزه هنر مدرن، موزه مینیاتورک، موزه بانک عثمانی، موزه اورهان کمال، موزه پول و موزه پرا از آن جمله هستند. بعضی از نقاط دیدنی مشهور بی اوغلو را با هم مرور می‌کنیم.

برج گالاتا؛ شکوهمندی تاریخ در استانبول

برج گالاتا تا پیش از سال 1749 میلادی، بلندترین بنای شهر استانبول بوده است. این برج در سال 1384 میلادی و با نام برج مسیح در در 9 طبقه و با ارتفاع 67 متر بنا شد. برج گالاتا در ابتدا یک مرکز دیده‌بانی برای نظارت بر حمل‌ونقل دریایی و شناسایی تحرکات دریایی و زمینی دشمنان بوده است. از این برج، مدتی نیز به عنوان رصدخانه استفاده می‌شده است. امروزه در بالای این برج رستورانی وجود دارد که می‌توانید در آن حین خوردن انواع غذاها، منظره زیبایی از استانبول را ببینید.

میدان تکسیم

میدان تکسیم (Taksim Meidani) یا تقسیم، قلب استانبول مدرن و مملو از نقاط دیدنی، بناهای تاریخی، مراکز خرید، هتل‌ها و کلوپ‌ها و کافه‌ها است. بنای یادبود جمهوریت، یکی از نقاط دیدنی این میدان است که در سال 1928 میلادی از آن رونمایی شد و توسط پیکرتراش نامدار ایتالیایی، پیترو کانونیکا ساخته شده است. ترامواهای میدان تکسیم جزو قدیمی‌تریت ترامواهای جهان هستند. هتل مشهور مرمره نیز در کنار این میدان قرار دارد.

قیمت خرید ملک در بی اوغلو

آپارتمان‌ها و خانه‌های منطقه بی اوغلو از دو نوع آپارتمان‌های نوساز در پروژه‌ها و رزیدانس‌های مسکونی و خانه‌های قدیمی و نوسازی شده هستند. در حال حاضر قیمت آپارتمان‌هایی با حدود 60 تا 100 متر مربع در بخش مرکزی این منطقه از حدود 450 هزار لیر شروع می‌شود. خانه‌های دوخوابه و 100 متری نیز از حدود 500 هزار تا 750 هزار لیر قیمت دارند؛ و قیمت خانه‌های سه‌خوابه و همینطور خانه‌هایی با چشم انداز دریا از 800 هزار لیر آغاز می‌شود.

سرمایه گذاری در بی اوغلو استانبول

منطقه بی اوغلو قلب تپنده صنعت ساخت‌وساز و کسب‌وکار خرید و فروش ملک در استانبول است. در این منطقه آپارتمان‌های شیک بسیاری با امکانات مدرن و همینطور آپارتمان‌هایی نوسازی شده با معماری اروپایی برای خرید وجود دارد. گزینه‌های خرید ملک در این منطقه نیز متنوع هستند و از قیمت 350 هزار لیر تا 20 میلیون لیر تنوع قیمت دارند.

برای سرمایه گذاری در بی اوغلو استانبول کافی است با مشاوران خبره شرکت پرشیا هومز تماس بگیرید، تا از طریق خدمات مشاوره، تمامی آگاهی‌های لازم را در مورد شرایط خرید ملک در این منطقه دریافت کنید. مشاوران پرشیا هومز در تمامی مراحل سرمایه‌گذاری، از مذاکره برای خرید یا فروش، دریافت اقامت و شهروندی از طریق خرید ملک و انتقال یا ثبت و صدور سند ملک با شما همراه و هم‌قدم خواهند بود.