سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول | چطور در این منطقه آسیایی استانبول خانه بخریم؟

سلطان بیلی؛ یک منطقه آسیایی در استانبول با خانه‌هایی ارزان

منطقه سلطان بیلی استانبول یکی از مناطق آسیایی در بخش آناتولی شهر استانبول است. از این منطقه با عنوان محل زندگی سلطان نام برده می‌شود که اشاره به زندگی یکی از سلاطین بزرگ دوران عثمانی در آن دارد. سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول به ویژه مناسب سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید خانه‌هایی با قیمت مناسب هستند.

سلطان بیلی؛ از مناطق استراتژیک دوران عثمانی

منطقه سلطان بیلی استانبول یکی از مناطق مهم استراتژیک در دوران عثمانی بوده است. قرار گرفتن این منطقه در مسیر عبور و مرور نظامیان بین دو قاره اروپا و آسیا آن را به ویژه در بعضی دوره‌های تاریخی مانند زمان فتح استانبول بر سر زبان‌ها انداخته است.

پیشینه آبادانی در منطقه سلطان بیلی به 2700 سال پیش و اسکان یونانیان در این منطقه باز می‌گردد. سلطان بیلی در دوره امپراتوری‌های بیزانس و روم نیز مورد توجه بوده است. این منطقه تا اوایل قرن بیستم پوشیده از زمین‌های کشاورزی بود. در سال 1945 زمین‌های یکپارچه دوران عثمانی به صورت قطعه قطعه در اختیار مهاجران از جمله مهاجران بلغارستانی قرار گرفت.

در سال 1957 میلادی زمین‌ها و مناطق مسکونی سلطان بیلی به صورت یک روستا ساماندهی شد. سپس برخی سهام‌داران شروع به فروش زمین‌های خود کردند و سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول آغاز شد. بعد از اتصال منطقه سلطان بیلی از طریق بزرگراه O-4 به پل سلطان محمد فاتح در سال 1988 انبوه‌سازی املاک در سلطان بیلی آغاز شد. در حال حاضر سلطان بیلی به منطقه‌ای برای قشر متوسط و منطقه زندگی مهاجران و کارگران شهرت دارد.

برای سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول محله‌های آن را بشناسید

سلطان بیلی منطقه‌ای محصور در خشکی است که از جنوب غربی با منطقه کارتال، از شمال غربی با منطقه سنجاق تپه و از جانب شرقی با منطقه پندیک همسایه است. یکی از نزدیک‌ترین سواحل به منطقه سلطان بیلی، ساحل منطقه پندیک است. منطقه سلطان بیلی 35 کیلومتر مربع مساحت و نزدیک به 350 هزار نفر جمعیت دارد. این منطقه دارای 15 محله است که عبارتند از:

• محله عبدالرحمان قاضی
• محله باتال قاضی
• محله آکشن ستین
• محله عادل
• محله احمد یسوی
• محله حمیدیه
• محله فاتح
• محله محمد عاکف
• محله معمار سینان
• محله تورگوت رئیس
• محله یاووز سلیم
• محله نجیب فاضل
• محله حسن پاشا
• محله مجیدیه
• محله اورهان قاضی

امکانات دسترسی و وسایل حمل و نقل عمومی

خط متروی سلطان بیلی در دست ساخت است و به زودی این منطقه را به قلعه تاریخی آیدوس و از آن‌جا به خطوط دیگر مترو متصل می‌کند. در حال حاضر حمل‌ونقل در سلطان بیلی از طریق اتوبوس‌ها و دلموش‌ها انجام می‌شود. بزرگراه اصلی استانبول-آنکارا نیز از منطقه سلطان بیلی عبور می‌کند و از نقاط مهم در امر حمل‌ونقل در این منطقه است.

زندگی در منطقه سلطان بیلی چگونه است؟

بافت اجتماعی منطقه سلطان بیلی از دو گروه مردم بومی و مهاجران و اتباع خارجی تشکیل شده است. مردم بومی منطقه عموما در کسب‌وکارهای محلی سلطان بیلی اشتغال دارند. در مناطق شرقی و جنوب غربی سلطان بیلی جنگل و بوستان‌هایی وجود دارد که محل تفریح و گشت‌وگذار مردم منطقه است. زمین‌های بایر و سوله‌های صنعتی زیادی نیز در شمال این منطقه وجود دارد و بیشتر تراکم جمعیت در مربوط بخش جنوبی آن است.

برای سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول نگرانی از بابت امکانات بهداشت و درمان نخواهید داشت. در این منطقه چندین مرکز بهداشت و درمان و مراکز تخصصی پزشکی در حال خدمت‌رسانی به ساکنان سلطان بیلی هستند. بعضی از این مراگز عبارتند از:

• بیمارستان دولتی سلطان بی لی
• بیمارستان خصوصی چشم انداز
• مرکز تخصصی چشم پزشکی سلطان بی لی
• بیمارستان خصوصی سلطان بی لی ارسوی
• بیمارستان تخصصی چشم پزشکی سلطان بی لی
• مرکز تخصصی دهان و دندان سلطان بی لی   

در منطقه سلطان بی لی مراکز آموزشی و مدارس دولتی بسیاری وجود دارد که امکان ادامه تحصیل سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آنان را فراهم می‌کند. در این منطقه همچنین یک دانشگاه به نام دانشگاه آل آیدوس سلطان بیلی و چندین مدرسه و کالج خصوصی وجود دارد که کالج خصوصی آلتینای و مدرسه خصوصی وگا از آن جمله هستند.

برای اقامت موقت در سلطان بیلی از هتل‌ها و هتل‌آپارتمان‌های این منطقه می‌توانید استفاده کنید که عموما از قیمت‌هایی مناسب برخوردار هستند. برای اقامت لوکس بهتر است به هتل‌های لوکسی بروید که در نزدیکی این منطقه هستند. بعضی از این هتل‌ها عبارتند از:

• هتل‌های نزدیک به منطقه سلطان بیلی
• هتل 5 ستاره موونپیک (Movenpick Hotel Istanbul Golden Horn)
• هتل 5 ستاره فور سیزنز (Four Seasons Hotel Istanbul at the Bosphorus)
• هتل 5 ستاره ویندهام گراند (Wyndham Grand Istanbul Kalamis Marina Hotel)
• هتل 5 ستاره سیراگان پالاس کمپینسکی (Ciragan Palace Kampinski)
• هتل 5 ستاره بارسلو (Barcelo Istanbul)
• هتل 5 ستاره دابل تری بای هیلتون (DoubleTree by Hilton Istanbul)
• هتل 4 ستاره کلاریون (Clarion Hotel Golden Horn)

انواع مراکز خرید از مزایای سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول

در منطقه سلطان بیلی امکان خرید ارزان و لوکس برای شما به طور همزمان وجود دارد. برای خرید لوکس بهتر است به یکی از این سه مرکز خرید و تفریح مدرن بروید: مرکز خرید پلاتو، مرکز خرید اطلس پارک و مرکز خرید Iks. برای خرید ارزان و خرید مایحتاج روزانه و مواد مصرفی می‌توانید به بازارهای هفتگی سلطات بیلی بروید که در هر روز از هفته در یکی از محله‌های آن برگزار می‌شوند. اسامی و روز برگزاری این بازارها عبارتند از:

• روز شنبه: بازار (Battal Gazi Mah)
• روز یک‌شنیه: بازار (Amasya Cad)
• روز دوشنبه: بازار (Camlik Cad)
• روز سه‌شنبه: بازار (Akgul Cad)
• روز چهارشنبه: بازار (Fatih Bulvari)
• روز پنج‌شنبه: بازار (Eyubbi Cad)
• روز جمعه: بازار (Hat Cad)

مرکز خرید اطلس پارک استانبول

مرکز خرید اطلس پارک استانبول (Atlas Park Alisveris Merkezi) یک مرکز خرید لوکس در نزدیکی فرودگاه صبیحا در منطقه سلطان بیلی است. این مرکز خرید بزرگ در چندین طبقه، خانه بسیاری از شعب برندهای معروف ترکیه است. مرکز خرید اطلس پارک استانبول از امکاناتی چون چندین رستوران شیک، چندین سالن سینما، شهربازی سرپوشیده کودکان و پارکینگ برخوردار است.

جاذبه‌های گردشگری در سلطان بیلی

یکی از دلایل افزایش سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول وجود چندین مرکز گردشگری بزرگ و محبوب در این منطقه است. بخش اعظم مراکز گردشگری در منطقه سلطان بیلی به نوعی با کاخ بزرگ آیدوس مرتبط هستند. مناطق جنگلی و تپه‌های سرسبز اطراف سلطان بیلی نیز از دیگر جاذبه‌های توریستی این منطقه به شمار می‌آیند. با چند مرکز گردشگری معروف سلطان بیلی آشنا می‌شویم.

قلعه تاریخی آیدوس

قلعه آیدوس (Aydos Castle) معروف به آیدوس کالسی بر روی تپه‌ای بر فراز منطقه سلطان بیلی استانبول واقع شده است. این قلعه ظاهرا در اواخر قرن یازدهم میلادی به دستور یکی از امپراتوران بیزانس ساخته شده است.

این بنا بخشی از شبکه دفاعی قلعه‌ها در برابر ترکان سلجوقی، پس از شکست امپراتوری بیزانس در جنگ مانزیکرت در سال 1071 میلادی بوده است. در اوایل قرن 14 میلادی با پیشروی ترکان عثمانی، قلعه آیدوس به یک قلعه مرزی مبدل شد تا این‌که سرانجام توسط عبدالرحمان قاضی از فرماندهان اورهان قاضی، سلطان عثمانی به تصرف در‌آمد.

پارک جنگلی آیدوس داغی

تمامی جنگل‌های اطراف قلعه آیدوس با عنوان پارک جنگلی آیدوس داغی شناخته می‌شود و یکی از جاذبه‌های طبیعی منطقه سلطان بیلی است. ارتفاع تپه‌ای که قلعه بر فراز آن واقع شده است، 537 متر است؛ به همین دلیل با رفتن به این پارک جنگلی می‌توانید منظره‌ای زیبا از منطقه سلطان بیلی و مناطق دیگر استانبول را به چشم ببینید. کوهنوردی، شنا در رودخانه‌های اطراف تپه و دوچرخه‌سواری از تفریحات گردشگران در این پارک است.

پارک گولت

پارک زیبای گولت یکی از زیباترین پارک‌های شهر استانبول در منطقه آسیایی آن است. این پارک مساحتی در حدود 107 هزار متر مربع دارد. پارک گولت بیشتر به واسطه حوض‌چه‌های متعدد و زیبای آن شهرت دارد. شب‌ها ترکیب نور با فواره‌های این پارک، مناظر زیبایی ایجاد می‌کنند.

بررسی قیمت خرید املاک در منطقه سلطان بیلی

منطقه سلطان بیلی در سال‌های اخیر تحولات سریعی را تجربه کرده است و این از آینده خوب سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول حکایت دارد. این منطقه در همین چند ماه اخیر شاهد آغاز به کار چندین پروژه ساختمانی بزرگ بوده است. از دیگر پروژه‌های این منطقه که به زودی باعث رشد قیمت ملک در آن خواهد شد، می‌توان به پروژه‌های ساخت کتابخانه‌ای با ظرفیت 40 هزار کتاب، کنگره و مرکز نمایش سلطان بیلی اشاره کرد.

منطقه سلطان بیلی یکی از مناطق ارزان استانبول است که متوسط متراژ املاک فروخته شده در آن در جدود 110 متر مربع است. در این منطقه چندین مجتمع مسکونی نوساز و آماده تحویل وجود دارد که مکان‌هایی راحت، لوکس و مناسب سرمایه‌گذاران ایرانی به شمار می‌آید. واحد‌های لوکس سلطان بیلی در این پروژه‌ها از حدود 700 هزار لیر آغاز می‌شوند.

سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول از طریق خرید ملک

رشد 3 درصدی املاک تنها طی یک‌ماه در منطقه سلطان بیلی، نشان از سودآوری سرمایه گذاری در سلطان بیلی استانبول دارد. برای خرید ملک در این منطقه بهتر است کار را به مشاوران خبره شرکت پرشیا هومز بسپارید تا خانه‌هایی با بهترین امکانات و متناسب با بودجه شما در محله‌های این منطقه بیابند. پرشیا هومز متخصص خرید و فروش انواع املاک با بهترین امکانات در تمامی مناطق شهر استانبول است.