سرمایه گذاری در شیله استانبول | چطور در منطقه زیبای شیله خانه بخریم؟

شیله؛ منطقه‌ای زیبا با خانه‌هایی در سواحل دریای سیاه

شیله (Sile) نام یک شهر کوچک و یکی از مناطق زیبای ساحلی در بخش آسیایی استانبول است. منطقه شیله از دو شهر شیله و آگوا (Agva) یا “یشیل‌چای” و چندین روستا تشکیل شده است. این منطقه کمتر از 50 هزار نفر جمعیت دارد و در طول فصل تابستان به خاطر وجود ویلاهای ساحلی و گردشگران بر جمعیت آن افزوده می‌شود. شیله منطقه‌ای توریستی است و سرمایه گذاری در شیله استانبول از طریق خرید ملک، یک سرمایه‌گذاری سودآور است.

شیله؛ از دهکده‌ای تاریخی تا منطقه‌ای مدرن

نام شیله برگرفته از نام یونانی نوعی گیاه معطر از خانواده نعناع است که در سواحل مدیترانه و دریای سیاه می‌روید. به این گیاه در زبان فارسی، مرزنجوش یا مرزنگوش می‌گویند. تاریخچه آبادانی در شیله به وجود دهکده‌ای در همین منطقه در 2700 سال پیش برمی‌گردد که یک مرکز ماهی‌گیری بوده است.

در دوره امپراتوری عثمانی یک فانوس دریایی تاریخی به نام (Sile Feneri) در این منطقه ساخته شد که بنای آن همچنان موجود است. بر اساس سرشماری عمومی دوره عثمانی در اواخر قرن نوزدهم این منطقه 16770 نفر داشته است که شامل 10 هزار نفر مسلمان و 6500 نفر یونانی بوده است.

در طول دوران رونق اقتصادی در دهه 1990 میلادی در ترکیه، خانه‌های تابستانی و ویلاهای ساحلی بسیاری در این منطقه ساخته شد. بعد از وقوع زمین‌لرزه سال 1999 توجه بیشتری به این منطقه شد و بعد از بازسازی، بسیاری از سرمایه‌گذاران، پروژه‌های ساختمانی مسکونی زیادی را در این منطقه آغاز کردند.

شیله کجای استانبول است؟

شیله یکی از نواحی استانبول در شمال شرقی مرکز شهر و در فاصله 65 کیلومتری آن است. شیله با وجود جمعیت کم، منطقه‌ای بسیار وسیع به مساحت 915 کیلومتر مربع و دارای 63 محله است. تمرکز اصلی جمعیت در این منطقه مربوط به شهر شیله است.

منطقه شیله از شرق با  استان کوچایلی، از جنوب با منطقه پندیک، از جنوب غربی با چکمکوی و از غرب با بیکوز همسایه است. برای خرید ملک در شیله بد نیست با محله‌های این منطقه آشنا باشید. نام بعضی از این محله‌ها عبارت است از:

• محله چاووش
• محله دارلیک
• محله کادیکوی
• محله کاراجاکوی
• محله آلاجالی
• محله ارنلر
• محله حسن لی
• محله چاییر باشی
• محله کارابی لی
• محله حاجی قاسم
• محله چنگیل لی
• محله ایساکوی
• محله امرن دره
• محله کاباکوز
• محله کاروانسرا
• محله مشروطیت
• محله کوم بابا
• محله عثمان کوی
• محله ساحیل کوی
• محله سوفولار
• محله یازیماناییر
• محله ینی کوی

دسترسی به شیله از نقاط آسیایی و اروپایی استانبول

منطقه شیله بیشتر مناسب سرمایه‌گذارانی است که به مناطق آرام دور از شهر علاقه دارند. شیله در منطقه آسیایی استانبول است و دسترسی به آن از سمت آسیایی استانبول راحت‌تر است. برای دسترسی به شیله از محله‌های اسکودار و حرم (Harem) خط اتوبوس وجود دارد.

اگر در بخش اروپایی استانبول هستید می‌توانید در میدان تکسیم سوار مترو شوید و بعد از پیاده شدن در ایستگاه لونت، با اتویوس‌های خط ST522  به “حضور محله سی” (Huzur Mahallesi) بروید. سپس سوار اتوبوس‌های خط T139 شده، در ایستگاه “اسکودار جادسی” که نزدیک ساحل شیله است، پیاده بشوید.

اگر خودروی شخصی دارید می‌توانید بعد از رسیدن به یکی از مناطق نزدیک به شیله مانند پندیک، سلطان بیلی، سنجاق تپه، چکمه کوی یا بیکوز، از طریق اتوبان 0-6 و 0-7 وارد جاده شیله به نام D020 بشوید تا به محله‌های مختلف شیله برسید. برای رسیدن به شهر شیله نیز از جاده شیله وارد یکی از دو جاده اسکودار یا جمهوریت بشوید تا به مناطق ساحلی شهر برسید.

تجربه زندگی لوکس با سرمایه گذاری در شیله استانبول

زندگی در شیله همچون زندگی لوکس و مرفه در نقاط دور از شهر با دسترسی به ساحل و مناطق گردش و تفریح در هرجای دیگر دنیا شباهت دارد. به همین دلیل شیله بهترین مکان برای بازنشستگان و افراد ثروتمند است. از طرفی قیمت املاک در این منطقه با دور شدن از ساحل، کاهش می‌یابد و افرادی که بودجه کمتری دارند نیز می‌توانند در این منطقه خانه بخرند.

منطقه شیله شمالی‌ترین منطقه استانبول است و به این دلیل، دمای هوا در آن اندکی کم‌تر از مرکز شهر استانبول است. در مقابل این منطقه یکی بهترین مکان‌ها برای گذران اوقات فراغت، کار و زندگی در فصل‌های بهار، تابستان و پاییز است.

زندگی در شیله بسیار به ظرفیت گردشگری آن و تفریحات ساحلی آن وابسته است. در طول فصل تعطیلات، جمعیت شیله به چندین برابر افزایش می‌یابد. بسیاری از مردم این منطقه در کسب‌وکارهای مرتبط با گردشگری و تامین نیازهای گردشگران اشتغال دارند. کار در هتل‌ها، اجاره منازل، کار در رستوران‌ها و مراکز تفریحات ساحلی مانند پلاژ‌ها از جمله این موارد اشتغال مردم بومی شیله است.

در طول فصل‌های پاییز و بهار نیز مردم استانبول به محله مختلف شیله می‌آیند تا در یکی از رستوران‌های نزدیک به بندر، از ماهی‌های خوشمزه و تازه آن بهره‌مند شوند و در کوچه‌های باریک منتهی به ساحل و باغ‌های شیله قدم بزنند.

در منطقه شیله از وجود مراکز بزرگ و مدرن خرید خبری نیست اما می‌توانید مایحتاج خانواده را به راحتی از فروشگاه‌ها و مغازه‌های محله‌های آن بخرید. مردم شیله به تولید نوعی پارچه پنبه‌ای معروف به نام “شیله بزی” (Sile Bezi) نیز معروف هستند. این پارچه به دلیل سبکی و لطافت بسیار مورد توجه زنان ترک و گردشگران است.

با سرمایه گذاری در شیله استانبول از امکانات کافی آموزشی و درمانی برخوردار می‌شوید. بیمارستان دولتی شیله تمامی خدمات بهداشت و درمان مورد نیاز ساکنان شیله و گردشگران را ارائه می‌دهد. در این منطقه همچنین علاوه بر ده‌ها مدرسه دولتی و خصوصی، چندین مرکز آموزشی ویژه وجود دارد که بعضی از آن‌ها عبارتند از:

• مدرسه خصوصی نظریه اطلاعات
• مدرسه خصوصی مربیان شیله
• دانشگاه FMV
• دانشگاه FMV Isik

اقامتی لوکس را در هتل‌های منطقه شیله تجربه کنید

برای سرمایه گذاری در شیله استانبول نیاز به این خواهید داشت که به صورت حضوری از خانه‌ها، ویلاهای ساحلی و پروژه‌های مسکونی در منطقه شیله دیدن کنید و این به معنای نیاز شما به یک اقامت‌گاه یا هتل برای مدت‌زمانی کوتاه است. در این زمینه جای هیچ نگرانی وجود ندارد زیرا منطقه شیله پر از هتل‌ها، هتل‌آپارتمان‌ها و اقامت‌گاه‌هایی با قیمت‌ها و امکانات مختلف است. بعضی از هتل‌ها و اقامت‌گاه‌های شیله عبارتند از:

• هتل 5 ستاره ساین شیله (The Sign Sile Hotel & Spa)
• هتل 3 ستاره آنتیک ریور (Antik River House)
• هتل 3 ستاره گرند شیله (Grand Sile Hotel)
• هتل آپارتمان اوکار رویال (Ucar Royal)
• هتل وایولت پارک (Violet Park Hotel)
• اقمت‌گاه آگوا تموز (Agva Temmuz Otel)
• هتل ریسورت شیله (Sile Resort Hotel)
• اقامت‌گاه فنر (Fener Motel)

جاذبه‌های متنوع گردشگری از مزایای سرمایه گذاری در شیله استانبول

منطقه شیله یکی از قطب‌های گردشگری در اطراف شهر استانبول که سالانه گردشگران زیادی از کشورهای مختلف از نقاط مشهور گردشگری آن بازدید می‌کنند. جاذبه‌های گردشگری شیله از انواع جاذبه‌های تاریخی و طبیعی هستند. بعضی از این نقاط توریستی محبوب را با هم مرور می‌کنیم.

قعله شیله؛ یادگاری 2 هزارساله

قلعه شیله (به انگلیسی: Sile Castle و به ترکی: Sile Kalesi) نام بنایی در جزیره اوکاکلی (Ocakli) در منطقه شیله استانبول است. این قلعه در ابتدا به صورت یک برج دیدبانی در حدود 2 هزار سال پیش و به دست گنوسی‌ها در ساحل دریای سیاه ساخته شد.

مدت‌ها بعد این قلعه به تصرف امپراتوری بیزانس درآمد و در سال 1305 میلادی نیز جنوایی‌ها آن را تصرف کردند. قلعه شیله در سال 1396 میلادی به دست نیروهای عثمانی افتاد. این قلعه تاکنون دوبار مورد بازسازی قرار گرفته است و امروزه مکانی مناسب برای عکاسی در منظره غروب خورشید است.

فانوس دریایی شیله

فانوس دریایی شیله (Sile Feneri) یک فانوس دریایی تاریخی است که همچنان مورد استفاده قرار می‌گیرد. این فانوس در سال 1859 میلادی به سفارش سلطان عثمانی، عبدالمسید اول توسط مهندسان فرانسوی ساخته شد. فانوس دریایی شیله در نقطه‌ای صخره‌ای در ناحیه “کیپ آیله” در حدود 1 کیلومتری شمال شرقی شهر شیله ساخته شده است.

بررسی قیمت خرید ملک در شیله

قیمت خرید ملک در بازار مسکن شیله به طور معمول با رشدی 2 تا 3 درصدی همراه است. گران‌ترین محله‌های شیله در بازار سال 2020 مسکن در این شهر، محله‌های کوم بابا، چاییر باشی، آگوا و بالی بی بوده‌اند. متوسط ​​فروش املاک مسکونی در شیله 150 متر مربع است.

در حال حاضر زیرساخت‌های حمل‌ونقل در شیله در حال گسترش است و به همین دلیل سرمایه گذاری در شیله استانبول یک سرمایه‌گذاری سودآور خواهد بود. قیمت یک ویلای ساحلی با تمامی امکانات در این منطقه در حدود 250 هزار دلار است.

سرمایه گذاری در شیله استانبول

برای سرمایه گذاری در شیله استانبول از طریق خرید ملک می‌توانید از طریق سایت پرشیا هومز با فایل‌ها و پروژه‌های موجود در این منطقه آشنا شوید؛ و برای دریافت مشاوره تخصصی در مورد شرایط منطقه، قیمت خرید انواع ملک در آن و مسایل مربوط به اقامت و دریافت شهروندی ترکیه با مشاوران شرکت پرشیا هومز تماس بگیرید. پرشیا هومز در تمامی مراحل خرید و فروش ملک و ثبت و صدور سند ملکی با شما همراه و هم‌قدم خواهد بود.