فهرست مطالب
سرمایه گذاری در یکی از بهترین مناطق استانبول
در سال‌های اخیر، سرمایه گذاری در ترکیه به یکی از پر سودترین روش‌های سرمایه گذاری در دنیا تبدیل شده است. کشور ترکیه هر روز در حال پیشرفت است، و پروژه‌های متخلفی در آن در حال احداث هستند، که قطعا سرمایه شما را چندین برابر خواهد کرد. با تغییر قوانین مهاجرتی و سرمایه گذاری، سرمایه زیادی وارد این کشور شده است، و ترکیه را به یکی از قطب‌های سرمایه گذاری در منطقه تبدیل کرده است. در ادامه با روش‌های سرمایه گذاری در کارتال استانبول و امکانات منطقه کارتال آشنا خواهید شد.
کارتال کجای استانبول است
منطقه کارتال در بخش آسیایی استان استانبول واقع شده است، و در گذشته بخشی صنعتی به شمار می‌رفته است. قدمت کارتال به قرن 6 میلادی باز می‌گردد که منطقه‌ای ماهیگیری محسوب می‌شده است، و در سال‌های بعد توسط حکومت‌های مختلفی مانند سلجوقیان، عثمانی‌ها و حکومت بیزانس مورد هجوم قرار گرفت. صنعتی شدن این منطقه به قرن 19 باز می‌گردد، و همچنان کارخانه‌های متروکه بسیاری در آن یافت می‌شود، و قرار است از این زمین‌ها برای ساخت پروژه‌های تجاری و مسکونی استفاده شود.
سرمایه گذاری در کارتال استانبول به دلیل برنامه ریزی برای این پروژه‌ها کاملا به صرفه خواهد بود، و در آینده‌ای نه چندان دور، قیمت ملک در آن بسیار افزایش پیدا خواهد کرد. منطقه کارتال از سمت غرب با مال تپه، از شمال با سلطان بیلی و سنجاق تپه، و از شرق با منطقه پندیک همسایه است. همچنین از سمت جنوب، این شهر با دریای مرمره در ارتباط است، و به چند جزیره دسترسی دارد. نام محله کارتال از واژه‌ای ترکی به معنای عقاب گرفته شده است، و در دوران عثمانی به کارتالیمان معروف بوده است.
در محله آیدوس در این شهر، سرمایه گذاری‌های بسیاری در حال انجام است و دلیل این امر، ارتفاع زیاد آن نسبت به دیگر مناطق استانبول است. سرمایه گذاری در کارتال استانبول در محله آیدوس، که به بالکن استانبول نیز معروف است، در بخش‌های تجاری و مسکونی امکان پذیر خواهد بود. در سال‌های گذشته قیمت ملک در کارتال افزایش بسیار زیادی داشت است و دلیل اصلی آن، رشد سریع ساخت و ساز و خرید ملک در این منطقه است.
زندگی در کارتال استانبول
زندگی در کارتال استانبول بسیار آسان خواهد بود، زیرا امکانات بسیار زیادی در منطقه کارتال وجود دارد، و هر ساله بر تعداد آن نیز افزوده خواهد شد. طبق آخرین سرشماری سال 2010 این منطقه جمعیتی بالغ بر 420 هزار نفر داشته، و در سال 2018 جمعیت این منطقه 461 هزار نفر برآورد شده است. همین امر نشان از ارزشمند بودن سرمایه گذاری در کارتال استانبول دارد، و از ساختمان‌های بسیار لوکس و تازه ساز آن به خوبی پیدا است.
یکی از نکات مثبت سرمایه گذاری در کارتال استانبول وجود ملک‌های بسیار زیاد برای هر مقدار بودجه‌ای است که فرد داشته باشد. منطقه کارتال استانبول در سال 2019 توانست رتبه نخست خرید املاک و مستغلات را کسب کند، و همچنان جزء مناطقی است که میزان خرید و فروش در آن بالا است. علاوه بر ملک‌های بسیار زیاد و متنوع، وجود امکانات تفریحی و رفاهی در این منطقه نیز بر سودآور بودن سرمایه گذاری در کارتال استانبول خواهد افزود.
به عنوان مثال، این منطقه به قطب امکانات درمانی استانبول معروف شده است. کارتال با داشتن 4 بیمارستان دولتی بسیار مجهز، 30 بیمارستان خصوصی و 14 مرکز پزشکی توانسته سالانه افراد بسیار زیادی را به این منطقه جذب کند. همچنین موسسات آموزشی بسیاری نیز در کارتال وجود دارند، که از آن‌ها می‌توان به دانشگاه مرمره، آموزشگاه علوم بهداشتی، و دانشگاه پرستاری کارتال اشاره کرد.
دسترسی به این محله نیز به دلیل وجود سیستم حمل و نقل بین شهری بسیار آسان است. وجود مترو، اتوبان‌های شهری و بین شهری، و بنادر کشتیرانی سرعت دسترسی به این منطقه را بیشتر کرده است. همچنین اتوبان D100 از این منطقه عبور می‌کند که راه ارتباطی بین قاره اروپا و آسیا است، و علاوه بر آن فرودگاه صبیحا نیز فاصله چندانی با کارتال ندارد. از دیگر امکانات تفریحی و رفاهی کارتال استانبول می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
مراکز خرید و بازارهای محلی منطقه کارتال
وجود مراکز خرید مختلف در این منطقه باعث شده است تا دسترسی به امکانات رفاهی در کارتال بیشتر از شهرهای همسایه آن باشد. همچنین وجود پروژه‌های در حال ساخت، فرصت‌های سرمایه گذاری در کارتال استانبول را بیشتر کرده است، و میتوانید در این بخش نیز سرمایه گذاری کنید. از مراکز خرید مهم این شهر می‌توان به مرکز خرید آسیا، مرکز خرید M1 کارتال و مرکز خرید ایست مارینا اشاره کرد که در بخش ساحلی آن قرار گرفته است.
علاوه بر مراکز خرید، وجود بازارهای محلی نیز در این منطقه بسیار زیاد است. از بازارهای محلی کارتال می‌توان به بازارهای سوگانلیک، اسنتپه، سیویزلی، رحمانلار، یاکاچیک و ارزینکان اشاره کرد. همچنین در بخش ساحلی کارتال نیز بازارها و فروشگاه‌های بسیاری وجود دارند.
اماکن تفریحی و گردشگری کارتال استانبول
ساحلی بودن بخشی از این منطقه باعث شده است تا مراکز تفریحی بسیار زیادی در آن دایر شوند. سرمایه گذاری در کارتال استانبول زندگی بسیار مفرحی را برای شما به همراه خواهد آورد. از امکانات تفریحی کارتال استانبول می‌توان به شهر بازی مرکز خرید ایست مارینا، مجتمع تفریحی اسینتی، منطقه ساحلی کارتال، تپه تاریخی دراگوس، جنگل آیدوس و تپه تاریخی آیدوس اشاره کرد.
امکانات اقامتی و هتل‌های شهر کارتال
یکی دیگر از فرصت‌های سرمایه گذاری در کارتال استانبول در بخش گردشگری و هتل‌های این شهر است. با وجود هتل‌های بسیاری که در کارتال وجود دارند، همچنان این مجموعه‌ها جوابگوی تعداد مسافری که به این منطقه می‌آیند نیستند. از هتل‌های این شهر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- هتل گلدن دریم
- هتل دی گرند میرا
- هتل تایتانیک 5 ستاره
- هتل زنگین سیتی
- هتل پارک 156
- هتل رامادا انکور 4 ستاره
- هتل گرند لارک
- اقامتگاه پرنسس و بسیاری موارد دیگر
وجود این تعداد هتل نشان از ارزشمند بودن ملک در کارتال دارد، و قطعا سرمایه گذاری در کارتال استانبول در آینده سود خوبی برای شما به همراه خواهد آورد. هر ساله مسافران بسیار زیادی به این شهر وارد می‌شوند، و ایجاد کسب و کار در کارتال نیز، می‌تواند باعث موفقیت شما شود.
خرید خانه در کارتال استانبول
یکی از اصلی‌ترین راه‌های سرمایه گذاری در کارتال استانبول خرید ملک در این شهر است. همانطور که گفته شد، پروژه‌های بسیار زیادی در حال ساخته شدن در کارتال هستند، و همچنین املاک مسکونی بسیار متنوعی در آن وجود دارند. شما با هر سرمایه‌ای که داشته باشید، به راحتی میتوانید در این منطقه ملکی مناسب تهیه کنید. برای اطلاع از قیمت دقیق ملک، و گزینه‌های موجود میتوانید با کارشناسان پرشیا هومز تماس بگیرید، تا شما را راهنمایی کنند.
قیمت ملک در این منطقه از حدود 70 هزار دلار شروع می‌شود، و به نسبت امکانات خانه، قیمت آن افزایش می‌یابد. یکی از نکات مثبت سرمایه گذاری در کارتال استانبول در بخش ملک مسکونی، امکان دریافت اقامت ترکیه است. بر اساس قوانین مهاجرتی ترکیه، در صورتی که حدود 250 هزار دلار در ملک سرمایه گذاری کنید، امکان دریافت حق شهروندی ترکیه برای شما وجود دارد. البته با این مبلغ سرمایه، گزینه‌های بسیار زیادی در مقابل خود خواهید داشت، و میتوانید چندین ملک به طور مجزا خریداری کنید.
منطقه کارتال یکی از امن‌ترین مناطق استان استانبول است، و بر اساس نظر سنجی سال 2013، یکی از چهار منطقه‌ای به شمار می‌آمد که افراد احساس امنیت بالایی در آن داشته‌اند. محله‌هایی مانند آتالار، اورتا، هوریت، یونوس و اورهان تپه از محله‌هایی هستند که امکانات رفاهی بسیار خوبی برای زندگی خواهند داشت، و در صدر رتبه بندی امنیت هستند.
فرصت‌های سرمایه گذاری در کارتال استانبول
همانطور که گفته شد، فرصت‌های سرمایه گذاری در کارتال استانبول بسیار زیاد است، و شما میتوانید با هر میزان سرمایه‌ای، در بخشی از این شهر به سرمایه گذاری بپردازید. وجود پروژه‌های در حال ساخت فرصت خوبی برای سرمایه گذاری است، و با هزینه‌ای بسیار کمتر میتوانید در طی 2 سال به سود خوبی دست پیدا کنید. بر اساس قوانین ترکیه، تمام ساخت و سازها در این کشور باید حداکثر در 2 سال انجام شود، به همین خاطر دوره سود دهی سرمایه شما نهایتا همین مقدار خواهد بود.
همچنین به دلیل گردشگری بودن این منطقه، سرمایه گذاری در بخش تفریحی و گردشگری نیز می‌تواند سود آور باشد، و علاوه بر آن امکان دریافت اقامت را نیز خواهید داشت. طبق قوانین این کشور، با ایجاد اشتغال در ترکیه، و یا سرمایه گذاری بین 250 تا 500 هزار دلار در ملک تجاری و اداری نیز سبب دریافت حق شهروندی خواهد شد. البته بر اساس آمار، در 5 سال گذشته، قیمت ملک در کارتال به شدت افزایش پیدا کرده است، و قطعا در آینده نیز رشد بسیار خوبی خواهد داشت.
در سال 2007، استانداری استانبول دستور ساخت پروژه‌ای در محل کارخانه‌های صنعتی متروکه را داد. بخش زیادی از این پروژه عظیم در بین کارتال و پندیک ساخته شده است، و همچنان در حال ساخت پروژه‌های بیشتری هستند. به گفته وزیر این کشور، در صورت پایان این پروژه ساخت و ساز، کارتال به مرکز جدید بخش آسیایی استانبول تبدیل خواهد شد، و از آن به عنوان شهر سبز نام برده است.
سرمایه گذاری در کارتال استانبول تنها با پرشیا هومز
پرشیا هومز با سابقه طولانی خود، و آشنایی با تمامی قوانین سرمایه گذاری در ترکیه، می‌تواند آسودگی خاطر در خرید و فروش ملک در ترکیه را برای شما به ارمغان بیاورد. در صورت نیاز به مشاوره در زمینه سرمایه گذاری در کارتال استانبول و یا هر شهر دیگری، میتوانید از طریق تماس تلفنی و یا واتساپ با کارشناسان ما در ارتباط باشید، و سوالات خود را بپرسید. همچنین در سایت پرشیا هومز میتوانید نسبت به مشاهده املاک مسکونی و اداری و تجاری موجود، و بررسی امکانات و قیمت آن‌ها بپردازید.
