سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول | چطور در این منطقه اروپایی استانبول خانه بخریم؟

منطقه بشیکتاش؛ پیشتاز توسعه و شکوفایی در استانبول

منطقه بشیکتاش یکی از مناطق مشهور در بخش اروپایی شهر استانبول است. این منطقه اگرچه مساحت اندکی از استانبول را دربرگرفته است، اما به دلیل رشد تجاری و صنعتی و وجود اماکن تاریخی، مراکز مدرن خرید، دانشگاه‌ها و چشم‌اندازهای زیبا از تنگه بسفر، یکی از مهم‌ترین مناطق شهر استانبول به شمار می‌رود. سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول به دلیل امکانات شهری عالی در این منطقه، امکان درآمدزایی و تجربه زندگی لوکس را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

بشیکتاش کجای استانبول است؟

منطقه بشیکتاش در سمت اروپایی تنگه بسفر و نزدیک‌ترین نقطه به بخش آسیایی استانبول واقع شده است. این منطقه یک خط ساحلی زیبا به طول 4.8 کیلومتر را در اختیار دارد. بشیکتاش از شمال با منطقه ساریر، از جنوب غربی با بی‌اوغلو و از غرب با مناطق شیشلی و کایتحانه همسایه است. این منطقه با مساحت 11 کیلومتر و جمعیت 188 هزار نفر، کوچک‌ترین و کم‌جمعیت‌ترین منطقه استانبول است. بشیکتاش 23 محله دارد که برخی از معروف‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• لِوِنت
• آرناووت‌‌کوی
• اورتاکوی
• بِبِک
• اولوس
• اتیلر
• یلدیز
• کورو چشمه
• نیشان‌تاشی
• آکاتلار
• کولتور
• نسبتیه
• مورادیه
• سینان‌پاشا
• ترکعلی

تاریخچه بشیکتاش؛ از افسانه‌ها تا پیشرفت‌های اخیر

تنگه بسفر به عنوان پل اتصال دو قاره اروپا و آسیا و یکی از مهم‌ترین گذرگاه‌های آبی دنیا، از دیرباز مورد توجه قدرت‌های برتر جهانی بوده است. در بشیکتاش آثار حضور بسیاری از امپراتوری‌ها و تمدن‌ها به چشم می‌خورد. ردپای این منطقه حتی در افسانه‌های یونانی مانند داستان “جیسون و آرگونات‌ها” وجود دارد و از روستای بشیکتاش در آن نام برده شده است.

در دوران امپراتوری بیزانس این منطقه را دیپلوکیونیون (Diplokionion) می‌نامیدند که به معنای “ستون دوتایی” بود. در آن زمان دو ستون در دو طرف تنگه بسفر قرار داشته است که نشانه اصلی ورود از طریق تنگه بسفر برای کشتی‌ها به منطقه قسطنطنیه بوده است.

ساخت بناهای تاریخی در بشیکتاش در دوران امپراتوری روم شرقی، با بنای کلیساها و صومعه‌ها و چندین کاخ معروف آغاز شد. سپس در دوران عثمانی کاخ‌ها و مساجد باشکوهی در این منطقه بنا شد. بسیاری از بناهای دوران عثمانی همچنان در این منطقه پابرجا است. چهره جدید و مدرن بشیکتاش با شروع ساخت پروژه‌های ساختمانی در دهه 1950 میلادی کلید خورد و از آن دوران، به تدریج، محله‌های امروزی لونت، اتیلر، لوازیم، کوناکلار و آکاتلار به وجود آمدند.

تجربه زندگی مرفه با سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول

سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول یکی از گزینه‌های محبوب خریداران ملک در استانبول است. بسیاری از مشاوران املاک، این منطقه را با ارزش‌ترین منطقه مسکونی در استانبول می‌دانند. در یک رتبه‌بندی در سال 2013 میلادی در بین مناطق ترکیه، بشیکتاش به دلیل کیفیت بالای زندگی، شکوفایی اقتصاد و تجارت و سطح فرهنگی در جایگاه اول قرار گرفت.

منطقه بشیکتاش از نظر تحصیلات عالیه نیز با امار 34 درصد، رتبه نخست را در استانبول در اختیار دارد. از امکانات آموزشی و موسسات فرهنگی و هنری بشیکتاش می‌توانیم از این موارد یاد کنیم: 18 گالری هنر، 8 سالن سینما، 12 سالن تئاتر، دانشگاه گالاتاسرای، دانشگاه فنی یلدیز و دانشگاه بغازچی.

منطقه بشیکتاش برای افرادی که به دنبال یک زندگی مجلل هستند، بهترین گزینه در شهر استانبول است. این منطقه تمامی شرایط یک زندگی مرفه و امکانات تفریحات لوکس را در اختیار چنین افرادی قرار می‌دهد. به همین دلیل است که بسیاری از شخصیت‌های مشهور ترکیه و افراد ثروتمند، محله‌های این منطقه را برای زندگی و تفریح انتخاب کرده‌اند.

شبکه‌های حمل‌ونقل در بشیکتاش

از انواع شبکه‌های حمل‌ونقل در بشیکتاش می‌توانیم از امکانات سفر دریایی از تنگه بسفر به نواحی ساحلی دیگر استانبول، امکان سفر ریلی با ترامواهای خاطره‌انگیز بشیکتاش و امکان سفر جاده‌ای با خودروهای شخصی، تاکسی‌های زرد و آنلاین و دلموش‌ها اشاره کنیم.

یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول قرار گرفتن دو راه ارتباطی بسیار مهم و دو پل در این منطقه است که اروپا را به آسیا متصل می‌کند. نام این دو پل، پل شهیدان و پل سلطان محمد فاتح است که در هر روز چیزی در حدود دو میلیون مسافر از روی آن‌ها عبور می‌کنند.

منطقه بشیکتاش به دلیل نزدیکی به تنگه بسفر یکی از مراکز سفرهای دریایی استانبول از طریق کشتی‌های مسافری معروف به “فری” (Ferry) و کشتی‌های کروز است. اگر برای جابه‌جایی و رفتن به سوی دیگر تنگه بسفر عجله دارید، کشتی‌های مسافربری، گزینه‌ مناسب شما هستند؛ اما اگر عجله ندارید، لذت کروز سواری را از دست ندهید.

کشتی‌های کروز مانند هتل‌هایی برای اقامتی یک تا چندروزه هستند که هم شما را به مقصد می‌رسانند، هم تفریحات متعددی را برای مسافران خود تدارک می‌بینند. این کشتی‌ها دارای امکاناتی چون: سوییت‌های متعدد، سالن‌های کنسرت، استخر، رستوران و کافه هستند.

نزدیکی به جاذبه‌های گردشگری با خرید ملک در بشیکتاش

منطقه بشیکتاش از جاذبه‌های گردشگری تاریخی، تفریحی، فرهنگی و طبیعی برخوردار است. وجود این نقاط دیدنی هر ساله موجب جذب میلیون‌ها گردشگر به منطقه می‌شود. در ادامه با چند جاذبه گردشگری محبوب در منطقه بشیکتاش آشنا می‌شویم.

موزه نقاشی و مجسمه؛ نمود هنر و فرهنگ ترکیه

موزه نقاشی و مجسمه در منطقه بشیکتاش و در نزدیکی کاخ دلمه‌باغچه قرار دارد. این موزه به عنوان اولین موزه عمومی هنرهای تجسمی، در سال 1937 میلادی، به دستور آتاتورک بنا شد. در موزه نقاشی و مجسمه استانبول، آثار نقاشی و تندیس‌های پیکرتراشان مشهور ترک در 20 سالن به نمایش درآمده است.

کاخ دلمه‌باغچه؛ بزرگ‌ترین کاخ در ترکیه

کاخ دلمه‌باغچه (Dolmabahce Palace) یکی از مشهورترین جاذبه‌های گردشگری ترکیه و بزرگ‌ترین کاخ در این کشور است که در منطقه بشیکتاش قرار دارد. این کاخ دیوان اداری مرکزی در دوران امپراتوری عثمانی بوده است. در معماری کاخ دلمه‌باغچه عناصری از معماری باروک، روکوکو و نئوکلاسیک با مولفه‌های معماری سنتی عثمانی ترکیب شده است.

موزه نیروی دریایی

موزه نیروی دریایی (Naval Museum) که در زبان ترکی استانبولی به آن موزه دنیز نیز می‌گویند، قدمتی یکصدساله دارد. دیدار از این موزه فرصتی برای آشنایی گردشگران و ساکنان منطقه با تاریخ دریانوردی جهان، تاریخ نیروی دریایی ترکیه، ابزارآلات دریانوردی، ماکت‌های انواع کشتی‌ها در گذر زمان و نبردهای معروف دریایی تاریخ ترکیه است.

موزه و مسجد اورتاکوی

موزه و مسجد اورتاکوی در محله مجیدیه از منطقه بشیکتاش استانبول قرار دارد. این بنا یکی از زیباترین جاذبه‌های شهر استانبول است که در ساحل تنگه بسفر و به سبک نئوباروک ساخته شده است. در بخش موزه اورتاکوی، کلکسیونی از زیباترین نمونه‌های خوشنویسی اسلامی در معرض دید عموم قرار دارد.

تفریحات لوکس در بشیکتاش استانبول

بشیکتاش منطقه‌ای برای زندگی، خرید، اقامت و تفریح لوکس است. با سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول از تمامی این امکان‌ها بهره‌مند می‌شوید. اقامت در سوییت‌های سلطنتی “هتل سیراگان پالاس کمپینسکی” از جمله این امکانات است. ساختمان این هتل در واقع، کاخی سلطنتی و یکی از شاهکارهای معماری دوران عثمانی است که به آن کاخ چراغان می‌گویند. در حاضر این کاخ به هتلی 5 ستاره مبدل شده است که اقامتی سلطنتی را برای شما مهیا می‌کند.

اگر طرفدار ورزش فوتبال باشید، بشیکتاش یکی از بهترین گزینه‌ها برای شما است؛ چرا که بازی‌های خانگی تیم بشیکتاش ترکیه در ورزشگاه مدرن و زیبای این تیم به نام استادیوم “وودافون پارک”، در منطقه بشیکتاش انجام می‌شود. از دیگر تفریحات ساکنان بشیکتاش و گردشگران در این منطقه می‌توانیم به سوار شدن به کشتی‌های کروز، خرید از مراکز خرید مدرن و بازارهای محلی بشیکتاش، پیاده‌روی در پارک زیبای ییلدیز و گردش و خرید در میدان اورتاکوی نام ببریم.

برای خرید ملک در بشیکتاش چقدر بودجه لازم است؟

منطقه بشیکتاش یکی از قدیمی‌ترین و محبوب‌ترین مناطق استانبول است. این منطقه همچنین از نظر خرید ملک، یکی از گران‌ترین مناطق استانبول به شمار می‌آید. بسیاری از افرادی که قصد دریافت اقامت و شهروندی ترکیه دارند، روش سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول را برای دریافت اقامت دائم و زندگی در ترکیه انتخاب می‌کنند.

متوسط خرید ملک در بشیکتاش استانبول در حال حاضر در حدود 10 هزار لیر برای هر متر است. بنابراین موسط خرید یک سوییت 60 متری، 600 هزار لیر و یک آپارتمان 100 متری، یک میلیون لیر است. البته املاک ارزان‌تری نیز در این منطقه وجود دارد که با کمی جستجو و تحقیق می‌توانید آن‌ها را بیابید. به طور کلی دامنه قیمت املاک در بشیکتاش از 350 هزار لیر تا 60 میلیون لیر را دربرمی‌گیرد.

خرید ملک و سرمایه گذاری در بشیکتاش استانبول

محله‌های مشهور و گران‌قیمت منطقه بشیکتاش از نظر خرید ملک، محله‌هایی هستند در طول خط ساحلی تنگه بسفر قرار دارند. برای خرید املاک ارزان‌تر باید به محله‌های دور از ساحل بروید. اما در مجموع، تمامی محله‌های بشیکتاش از سطح بالای امکانات برای زندگی برخوردار هستند.

در صورتی که تمایل به آشنایی با قیمت املاک تجاری و مسکونی در منطقه بشیکتاش و انواع پروژه‌ها و رزیدانس‌های مسکونی در این منطقه دارید، از طریق با مشاوران شرکت پرشیا هومز، می‌توانید تمام این آگاهی‌ها را به دست آورید.

پرشیا هومز یکی از فعالان بازار املاک ترکیه و متخصص خرید و فروش املاک در تمامی مناطق استانبول است. ما بهترین املاک شهر استانبول را با بهترین امکانات و مناسب‌ترین قیمت‌ها، متناسب با سلیقه شما به شما معرفی می‌کنیم و در تمامی مراحل خرید و فروش، همگام، مشاور و راهنمای شما هستیم.