در سال‌های اخیر بسیاری از سرمایه گذاران برای خرید ملک به ترکیه روی آورده‌اند. یکی از شهرهایی که در این سال‌ها مورد استقبال خوبی واقع شده است، شهر سیلیوری در استانبول ترکیه است. سیلیوری شهری ساحلی است، که در همسایگی شهرستان تکیر قرار دارد، و محلی ییلاقی برای تفریح و گردشگری به حساب می‌آید. سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول به دلیل امکانات بسیار زیاد آن کاملا به صرفه است، و زندگی بسیار مرفهی برای شما به ارمغان خواهد آورد. با ما همراه باشید تا با روش‌های سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول آشنا شوید.
سیلیوری کجای استانبول است
منطقه سیلیوری در بخش اروپایی استان استانبول واقع شده است، و در غربی‌ترین نقطه آن قرار دارد. سیلیوری با مساحت 893 کیلومتر مربع یکی از بزرگ‌ترین مناطق استانبول است که فاصله زیادی با مرکز استانبول ندارد. بر اساس سر شماری سال 2012، این منطقه جمعیتی بالغ بر 288 هزار نفر داشت، که حدود 137 هزار نفر از آن‌ها در محله‌های شهری سیلیوری زندگی می‌کردند.
سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول در سال‌های اخیر در بخش‌های مختلفی انجام می‌شود، که بیشتر این سرمایه گذاری‌ها در مسکن و مناطق تجاری صورت گرفته است. سیلیوری از غرب با شهرستان تکیر در ارتباط است، و از شمال به منطقه چاتالجا راه دارد. همچنین در قسمت شرقی سیلیوری، منطقه بیوک چکمه واقع شده است، و در جنوب ساحلی به طول 45 کیلومتر دارد. همین امر باعث شده است تا در قسمت ساحلی، مراکز تفریحی بسیار زیادی ساخته شود.
این منطقه دارای 18 محله و 8 روستا زراعی است، و یکی از قطب‌های کشاورزی استانبول محسوب می‌شود. قدمت تقسیم اراضی این منطقه به سال 1977 باز می‌گردد، که شهرداری مستقلی برای آن تاسیس شد، و احزاب زیادی تا کنون بر آن ریاست کرده‌اند. البته بر اساس یافته‌های باستان شناسی، قدمت تمدن این منطقه به بیش از 5 هزار سال پیش باز می‌گردد.
یکی دیگر از نکات مثبت سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول آب و هوای بسیار دلپذیر آن است. سیلیوری به دلیل نزدیکی به دریای مرمره، دارای آب و هوای معتدل و بارانی است، و در فصل تابستان کمی گرم خواهد بود. دسترسی به این منطقه نیز به خاطر حمل و نقل‌های بین شهری بسیار آسان است، و اتوبان D100 ترکیه از همین شهر می‌گذرد. این شهر همچنین دارای بناهای تاریخی بسیار باشکوهی است که در زمان پادشاهی سلطان سلیمان به وسیله معمار سنان ساخته شده است.
زندگی در سیلیوری استانبول
یکی از مزایای سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول بهره‌مندی از زندگی بسیار لوکس در این شهر است. منطقه سیلیوری یکی از مناطق ییلاقی استان استانبول به حساب می‌آید که دارای ویلاهای ساحلی مجلل و گران قیمت است. در طول سال افراد بسیار زیادی برای استراحت و بهره‌مندی از آب و هوای خوب به این منطقه می‌آیند، و گردشگران بسیار زیادی هر ساله وارد شهر می‌شوند.
همچنین سالانه جشن‌های فصلی بسیار زیادی در منطقه سیلیوری برگزار می‌شود، و در تعطیلات آخر هفته، این منطقه همیشه شلوغ خواهد بود. در ادامه با امکانات تفریحی و رفاهی این شهر آشنایی بیشتری پیدا خواهید کرد، تا از سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول کاملا مطمئن باشید.
مراکز تفریحی و گردشگری شهر سیلیوری استانبول
یکی از فرصت‌های سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول در بخش مراکز تجاری و گردشگری است. هر ساله پروژه‌های بسیاری زیادی در این منطقه شروع می‌شوند، و به دلیل آب و هوای خوب آن و نزدیکی به اروپا، فرصت خوبی برای سرمایه گذاری خواهید داشت. مراکز خرید بین المللی بسیار زیادی در این شهر وجود دارند، که از آن‌ها می‌توان به مرکز خرید بین المللی ماکسی، مرکز خرید سیلیوری، برج تجاری و تفریحی سلیمانیه و پاساژ مرکزی بیوک اشاره کرد.
همچنین بازارهای روزانه زیادی در محله‌های آن وجود دارند، که از آن‌ها می‌توان به کانتا، سلیم پاشا، بویوک کاوسلو، گوموشیاکا و میمارسینان اشاره کرد. علاوه بر مراکز خرید، پلاژهای ساحلی این منطقه نیز همیشه شلوغ خواهد بود، و امکانات بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول در بخش گردشگری به متقاضیان اعطا می‌شود. از پلاژها و مناطق ساحلی این منطقه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- پلاژ سیلیوری
- ساحل سیلیوری
- پلاژ بیزیم کوی
- پلاژ پاپاتیا
- دریاچه چاکیلی
- دریاچه دیرمنکوی سولاما
یکی دیگر از امکانات تفریحی منطقه سیلیوری، اماکن تاریخی آن است. مسجد پیری محمت پاشا مربوط به دوره عثمانی است، و قدمت آن به سال‌های 1330 تا 1530 باز می‌گردد. این مسجد تاریخی توسط پیری محمد پاشا ساخته شده است، و اکنون از آن به عنوان موزه استفاده می‌شود. همچنین در این منطقه قلعه سیلیوری قرار دارد، که مربوط به دوران باستان است، و آخرین بار در سال‌های 1481 و 1512 توسط سلطان بایزید سوم مرمت شده است.
یکی دیگر از اماکن تاریخی این منطقه، پل بلند یا اوزونکوپرو است که توسط معمار سنان ساخته شد، و هنوز از آن برای دسترسی به دیگر نقاط شهر استفاده می‌شود. البته بخشی از این پل بر اثر زلزله عظیم سال 1509 (قیامت صغیر) که 45 روز به طول انجامید از بین رفت، ولی در سال‌های بعد مرمت شد.
هتل‌های شهر سیلیوری
محله سیلیوری به دلیل توریستی بودن آن، دارای مهمانسرا و هتل‌های بسیار زیادی است، که همچنان جوابگوی حجم مسافران نیستند. از فرصت‌های سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول می‌توان به ساخت هتل و اقامتگاه نیز اشاره کرد، که سود خوبی برای شما خواهد داشت. در حال حاضر هتل‌هایی مانند هتل سیلیوری پارک سه ستاره، هتل اسر دایاموند 5 ستاره، هتل سلیس، هتل بون سیتی ریزورت، هتل ویستا، هتل سلیم پاشا، هتل اسمالی کوناک و هتل بوتانیک آپارت، در این شهر در حال فعالیت هستند.
وجود این تعداد هتل نشانه با ارزش بودن ملک این منطقه است، و قطعا در سال‌های آینده پروژه‌های بیشتری در سیلیوری افتتاح خواهند شد که قیمت زمین را چندین برابر خواهد کرد. این فرصت‌های سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول را از دست ندهید.
مراکز رفاهی و درمانی شهر سیلیوری استانبول
یکی دیگر از نکات مثبت سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول بهره‌مندی از خدمات رفاهی و درمانی بسیار با کیفیت است. در این شهر کلینیک و درمانگاه‌های بسیار زیادی وجود دارند، که از آن‌ها می‌توان به بیمارستان دولتی نجیم، بیمارستان یان اوغلو، کلینیک آسرین، کلینیک کانکات و کلینیک چینار اشاره کرد.
همچنین در این شهر مدارس دولتی و خصوصی زیادی وجود دارد، که باعث افزایش سطح کیفی زندگی خواهند شد، و دغدغه والدین از تحصیل کودکان را کاهش خواهند داد. مدرسه سایالار و مدرسه سیمن، از مدارس این منطقه هستند، که در سطح بین الملل بسیار معروف شده‌اند، و دانش آموزان خارجی بسیار زیادی برای تحصیل به آنجا آمده‌اند.
خرید خانه در سیلیوری استانبول
قیمت ملک در این منطقه به خاطر توریستی بودن آن تا حدودی بالا است، با این حال در صورتی که قصد داشته باشید از بهترین امکانات زندگی بهره‌مند شوید، میتوانید به دنبال خرید خانه در این شهر باشید. البته لازم به ذکر است که تمام مسکن‌های سیلیوری ویلایی نیستند و ساختمان‌های معمولی بسیار زیادی هم دارد. قیمت این املاک با این حال از بسیاری از نقاط ایران پایین‌تر است.
یکی از گزینه‌های خوب برای سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول در بخش مسکن، خرید املاک در حال احداث است. این پروژه‌ها با دلیل اینکه هنوز تکمیل نشده‌اند، قیمت بسیار پایین‌تری دارند، و در آینده سود خوبی برای شما به همراه خواهند داشت. همچنین خرید ملک در بخش‌های خارج از شهر، و روستایی بسیار به صرفه‌تر خواهد بود، و همچنان میتوانید از امکانات سیلیوری بهره‌مند شوید و از شلوغی شهر دور باشید.
سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول
همانطور که گفته شد سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول به دلیل زیرساخت‌های بسیار مناسبی که دارد کاملا به صرفه است. در سال‌های اخیر پروژه‌های بسیار زیادی در این شهر ساخته شده است، و هر ساله بر تعداد آن‌ها افزوده خواهد شد. برای سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول فرصت‌های بسیار زیادی وجود دارند که می‌توان به خرید ملک مسکونی، خرید ملک اداری و تجاری، سرمایه گذاری در بخش توریستی و غیره اشاره کرد، که جدا از نوع آن، این سرمایه گذاری‌ها قطعا سودآور خواهند بود.
بر اساس قوانین کشور ترکیه، به افراد خارجی که بیش از 250 هزار دلار در این کشور سرمایه گذاری کنند، اقامت دائم ترکیه تعلق خواهد گرفت. البته این قانون شرایط بسیار زیادی دارد که برای اطلاع از آن میتوانید با کارشناسان پرشیا هومز تماس بگیرید. یکی از نکاتی که هنگام خرید املاک و مستغلات باید به آن دقت کنید، وجود کلاه‌برداران بسیار زیاد در این زمینه است.
به دلیل اینکه در سال‌های اخیر سرمایه گذاران زیادی به سمت ترکیه آمده‌اند، افرادی سودجو اقدام به کلاه‌برداری از آن‌ها کرده‌اند و هر ساله شکایات زیادی در این رابطه در دیوان قضایی ترکیه انجام می‌شود. برای خرید هر نوع ملکی و سرمایه گذاری در این کشور، نیاز به تخصص خواهید داشت، و باید با مشاوران مجربی گفتگو کنید.
خریدی امن با پرشیا هومز
گروه پرشیا هومز با سابقه بالای خود می‌تواند شما را در زمینه سرمایه گذاری در سیلیوری استانبول راهنمایی کند، و با هزینه‌ای بسیار کم، در کوتاه‌ترین زمان ممکن، ملکی مناسب برای شما پیدا کند. پرشیا هومز متخصص خرید و فروش ملک مسکونی، تجاری و اداری در ترکیه است، و در تمامی شهرهای ترکیه می‌تواند نسبت به یافتن گزینه‌های مناسب برای شما اقدام کند.
در صورتی که نیاز به مشاوره دارید، میتوانید از طریق واتساپ و یا تماس تلفنی با پرشیا هومز تماس بگیرید، و با کارشناسان ما به گفتگو بپردازید. همچنین در سایت پرشیا هومز میتوانید به بررسی امکانات و قیمت ملک در ترکیه بپردازید و از نحوه خرید و شرایط اقامت در ترکیه مطلع شوید.
